金融危机期间，由于政策的作用，中国楼价继续上涨；2009年，当楼市政策开始转向之后，美国要求人民币升值的压力一浪高过一浪，这期间，我们看到，尽管中国楼市交易量大幅收缩，但价格却没跌。甚至还在继续上涨。

    什么时候，价格开始松动了？6月19日之后。这一天，人民币汇改重启，大家看到人民币对美元升值幅度很小，甚至还经常出现贬值，这时楼市价格开始有效松动。

    现在看，美元升值恐怕已经成势，尤其是8月11日，美元突然大涨。未来三年的时间，美国至少需要发行4万亿美元的国债，如果没有全世界对美元债券的青睐，美国政府又如何可以在如此短的时间里获得这等规模的融资。

    加上中国宏观政策也在对房地产价格实施空前的压制政策，这使得中国房地产市场正在承受着空前的压力。这个压力不仅仅源自中国自身的宏观经济政策，而更来自美国的宏观经济政策。只要美元强力升值，而这个升值获得了市场普遍的认同，那就是中国房地产市场、银行倒霉的开始。