半年多来，大陆房地产大鳄连连出手入主中小型银行业，成为大股东。有分析指出，从金融监管的角度来讲，这个做法不应该允许，具有多方面的隐忧和风险。
虽然中国银行股频频跌破净值，但是，几个月以来已有几十个中国开发商，购买了各地方银行的股份。据报导，最近恒大地产再次增加持有华夏银行股票，共投入36.5亿人民币，收购了华夏银行5%的股份，成为第五大股东。
“美国南卡罗莱纳大学”艾肯(University of South Carolina Aiken)商学院教授，经济专家谢田(Dr. Frank Tian Xie)向本台指出，这有可能是银行把它做为房地产公司融资的条件。
【录音】但是，如果银行的钱贷款给房地产公司，房地产公司一部分投入到房地产开发，一部分或者从收益中拿出现金再回到银行，这个实际上成了一个在这个体制里面循环的一个怪圈子;他们完全可以自己炒做自己的房地产，把房地产的市场给炒起来，当然它最终的目的，一定是为了欺骗更广泛的投资大众;不排除银行和房地产公司之间有一种和谋的关系，操控市场的关系，当然这只是一个推测，具体是不是这样做，可能还需要相关的监管机构的调查，但不管怎么说，这确实是一个怪像。
去年10月，万科斥资27亿人民币通过旗下公司入股徽商银行，持股比例超过8%，成为单一最大股东;之后，越秀地产以116亿收购创兴银行75%的股份。
《当代中国研究》主编，著名经济学家程晓农博士认为，大型房企正在想办法巩固自己的融资来源。而房地产公司和银行如果勾结捆绑在一起成为命运共同体，如果房地产本身如果出现问题，银行就会被拖倒。
【录音】这个做法本身，其实正好就是美国次贷危机的诱发原因之一，在日本的泡沫经济都出现过，就是如果银行持有大量的房地产公司的资产，一旦房地产公司垮了，银行立刻就会垮，实际上是房地产商在转嫁它们的风险。从金融监管的角度来讲，这个做法是不应该允许，就是房地产公司和银行是不应该持股。像美国一般来讲是禁止银行业持有企业的股份，原因就是你如果这样做一个企业倒下来，就有可能拖累银行，而银行它的存款的是大部分存户的。
面对房地产行业越来越下行的趋势，外界担心，一旦房市泡沫崩溃将对整体经济构成威胁。谢田表示，这样的结盟当然具有风险。开发商购买银行股票就是一个可疑点，也是风险之一。
【录音】它们可能早就认为，这个房地产市场泡沫太大要破灭了，所以它们现在等于是把资金转移掉了，所以对它们来说有这个风险;对中国的买房的老百姓来说，也有很大的风险;对银行来讲发出贷款之前它会仔细的评估。这个房地产公司又是股东的话，可能本来很有风险的一个投资项目也给它贷款了。这样对其他股东来说这就不公平了，这就是利益冲突;也是一种政策上的风险。
程晓农指出，目前房地产市场最致命的问题是有价无市。
【录音】就是说房地产市场上有大量的房子挂在那里要卖，房主是舍不得削价，买主不愿意掏钱，所以要叫有价无市。这个情况挺不了多久，房地产公司如果银根松不下来，它早晚一天要降价，现在已经有一些地方在降。一降就会引起连锁反应，所以长期来讲毫无疑问是个风险，就是如果金融监管部门不考虑存户的安全，只考虑房地产公司救活它们，那么这样的做法，实际上早晚一天要引起社会动乱的。
希望之声国际广播电台记者梁欣、何雯采访报导
