央行11月21日降息,“任大炮”又出来预言了。在11月22日举办的“2014金麒麟论坛”上,华远地产董事长任志强称,现在市场都在说央行降息后房价将大涨,但是,央行降这么点息,全国有那么多库存,房价怎么就能随便涨?央行怎么不多降点息。
21日,降息消息传出后,任志强曾表示,此次降息不是强刺激,而中国房地产去库存是个长期的工作。对于“降息会助涨房价的说法”,任志强认为,“太乐观了”。
任志强说,如果央行再释放十万亿元或八万亿元,那么房地产可能会大涨。但是,本轮非对称降息有限,房价怎能随便涨。如果央行多降点息,那可能还好说。
对于降息和增加货币差别在哪儿呢?任志强称,其实是同方向,只是数量级上可能有差别。如果央行再多发点货币的话,从通缩变通胀,那就是很自然的一种情况。
在任志强看来,不要把房地产孤立于其他经济政策之外,要充分考虑宏观经济政策对房地产市场的影响或关联作用。不要以为只有针对房地产做出的政策才是房地产政策,往往很多宏观经济政策甚至移民、人口政策等都会影响房地产。
不过,在泰禾集团总裁助理沈力男看来,央行此次降息可以让那些正处于观望之中的客户拉进来,提振房地产市场。多次央行货币政策调整经验表明,中国楼市就是给点阳光就灿烂。
对于本次央行降息,市场还有分析称,央行此举意在救市。对此,全国工商联房地产商会会长聂梅生亦在金麒麟论坛上表示,央行此次降息并不是救市,而是经济软着陆。
以前任志强不承认库存影响楼市供求关系，他不认为库存太多。这次一反常态，是因为退休后变的理性了?还是说，不小心说实话了?
阿波罗网另据第一财经日报报道，11月24日下午，1951年出生的华远地产董事长任志强通过微博发表声明，宣布正式退休。谁接班，他不管，爱谁谁。
根据任志强的计划，退休后他将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长，全联房地产商会执行会长，阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长等职务。
另据三季报，2014年1~9月，华远地产营业收入约42.91亿元，同比增长99.78%，净利润2.89亿元，同比减少7.54%。
