经济形势下行和过量供应开始影响城市写字楼市场，部分城市写字楼市场呈现出空置率高悬和租金下降的趋势。
据第一太平戴维斯数据显示2015年上半年，天津、沈阳、大连和青岛四个华北区主要二线城市共有五个新项目入市，合计带来57万平方米新增供给。由于新项目预租率普遍偏低，截止2015年上半年末，四市甲级写字楼平均空置率半年度环比上升3.8个百分点，至24.8%。
受大量新增供给的影响，沈阳甲级写字楼空置率攀升18个百分点至47.7%。青岛空置率同样半年度环比上升了1.5个百分点至19.3%。迫于服务业的需求相对有限，业主不得不提供租金优惠以吸引客户，华北区四个二线城市租金普遍下降。截至2015年上半年末，四市甲级写字楼平均租金环比下降0.4%至每平方米每月人民币126.3元，比北京甲级写字楼租金低59%。沈阳甲级写字楼租金降幅最大，环比下降1.6%至每平方米每月人民币135.8元。大连平均租金环比下降1.4%至每平方米每月人民币124.8元。
对此安邦(Anbound)研究团队认为，租金下滑是经济形势的真实反映，而且是值得警惕的迹象!过去全国各地大搞房地产，在“土地经济”模式下，各地的基础成本被大大抬高，表现就是房价上涨，然后是租金上涨(滞后于房价上涨)，成为经济发展中的一大块“刚性成本”。在经济高速增长的时候，市场(如企业和商业)还能够承受租金上涨，但当经济不行的时候，高租金的杀伤力就出来了。
不仅仅是在二线城市，就连上海、北京、广州、深圳等一线城市，都出现过高租金逼走租户的事情。在安邦总部所在的北京CBD商圈，这样的例子层面不穷，表现为很多租户生生死死，很多公司开开关关，但租金始终不下去，结果在CBD地区竟然出现了“局部鬼城”现象。现在，部分二线城市出租率、租金连续下滑，说明市场盯不住了，租金也撑不起来了。这是经济缺乏后劲、企业普遍经营低迷的表现。如果经济继续低迷下去，这种现象还会在更大的范围内蔓延，包括一线城市。
