广东河源有发展商因销售不理想，花逾1.2亿元人民币（人民币·下同）“自救”，拆毁逾百间未能卖出的空置别墅，拟改建新楼再推出市面。做法引起现有业主不满，认为违反当年买楼合约，担心重建后将被“孤立”，要求将整个别墅区都纳入重建，并表明愿意补回差价。惟发展商一口拒绝业主建议，更反问：“拆除自己建的房子有甚么问题？”
涉事别墅社区名为“公园里”，位于河源客家文化公园山脚，由当地的建荣房地产公司于04年开发，占地约6万平方米，共135间别墅。去年4月，发展商突派拆迁队，开始拆卸已建成但卖不出的别墅。
其中黄姓业主质疑，发展商未经政府批准，擅自改变住宅规划图，强拆社区的公共设施。业主王女士则指，开发商破坏当初宣传楼盘时的规划，违背当初的购房合约。
业主担心拆卸工程完结后，可能会失社区配套设施的使用权，认为发展商如要拆楼重建，就应连他们买下的别墅都纳入其中。业主方表示愿意补回重建差价，但要由发展商出装修费。
发展商古姓负责人则表示，因别墅销量不理想，公司资金周转困难，才透过拆屋重建“自救”，但同时透露公司为此多花1.2亿元。古又称此举不仅为自救，更可提高社区的整体服务质量，反问：“我公司拆除自己建的房子，有甚么不合法？”，声称拆卸工程获政府许可，又拒绝业主方的提议。
大陆记者上周四到现场视察，发现多名业主阻止施工，与施工方争吵。现场可见，多幢欧式豪华别墅已变成废墟，拆迁工作期间噪音不绝。目前，整个社区只剩几栋别墅未被拆除，格外显眼。市住建局多次协调，惟双方仍未达成共识。
事件旋即成为网民热话，有网民指斥发展商做法霸道，表示“开发商没后台是不敢的，一定把他后台揪出来。”亦有人猜测改建的意图，指发展商的目的是改建高楼，届时就有更多单位可分拆出售，赚过满堂红。
