据大陆传媒报道，中国楼市今年以来火热，在最近大城市推出限购政策下才开始降温，但令人惊吓的是，楼市狂涨的背后，反映的是经济大趋势，而且结局往往是十分惨淡。
经济学家考察了14个发达国家，从1870到2008年之间所发生的200多次经济衰退，惊人地发现，每次经济危机爆发前，个人债务都明显增多。他们的结论是：这种先出现家庭负债增长，随后出现经济衰退的现象，等同于危机来临的前兆。不幸的是，这种情况似乎已在今天的中国隐现。
原因在于大陆房贷，有银行界内幕人士称，中国家庭和企业实际的负债率已超过希腊，房贷杠杆因为各种“首付贷”类型的产品而不断增高，某些地区实际上只需要付楼价一成，就可以办理按揭。种种迹象表明，中国泡沫的规模似乎比2008年的美国楼市还要庞大。
高杠杆风险，加上逐步走高的长期利率，隐藏着巨大债务风险，人们目前竟然浑然不觉，依旧对买楼狂热，历史证明，结局一定是惨淡。
