就像在百米跑道上一样，华为在拼命地前进，他或许可以打败行业内的所有对手，将他们斩于马下，但是，面对另外一个对手，他几乎无能为力——那就是房地产带来的快速上升的成本。
当房地产价格上升速度过快的时候，华为就无法实现自身的利润率，也就无法实现在研发方向上的高速投入，最终就会从世界通讯领域的顶峰跌落下来。笔者相信这是华为内心的忧虑，也因为如此，他需要将自己的主要生产基地从深圳迁往东莞。同时，中兴也将自己的生产、研发基地迁往河源。
我们确实不知道华为、中兴的利润率是多少，也不知道迁往东莞和河源之后，华为和中兴的利润率是否足以保证承担巨额的研发成本。但可以知道的是，以深圳的房地产价格，为了保证本企业发展的可持续性，华为和中兴已经不能承受。当华为中兴不能承受的时候，还有多少企业可以承受？
以华为、中兴这样的科技企业都不足以承担这样的成本之后，唯一的结局是——“深圳死去了……”
深圳曾经是中国城市繁华的基础，深圳的大部分企业是在创造财富，以创新为主题。有人说，北京是行政文化中心，上海是金融中心。房地产的本质和深圳不同，或可以独立于深圳。但是，如果没有了从事财富创造的企业，你还行政个啥？你还文化个啥？你还金融个啥？
华为和中兴不会离开中国，应该主要是因为他们有中国芯，但是，更多其他的企业要么选择死亡（终归像华为中兴这样竞争力的大陆企业是稀少的），要么选择离开中国，这样的报道已经不是星星点点。当财富的创造机制中断之后，房地产不会再有丝毫的期望！
当然，即便没有希望，也还有不同的方式，第一是央行采取强力的去杠杆措施，房地产自然硬着陆，换取的自然是更多企业的生机；第二是选择贬汇率的措施，房地产让整个国家变得贫穷。此时，房地产持有者还会偷着乐，终归自己的财产保住了，可是，汇率贬值之后，房屋的真正价值缩水了；当汇率贬值之后，通胀必定汹涌，面对社会的动荡不安，央行也只能收缩，结局可能比硬着陆还不如。
最终，是华为在“悄悄地”说（王石在旁边吗？）：当资产价格让我四处流浪之后，你自己也就落水了，也已经无处可逃。因为所有的资产价格都是依靠财富创造机制支撑的。你赶走了主人，觉得很伟大，山中无老虎，猴子开始称大王。但没有了主人，自然也不会再有人给仆人发薪水，仆人也只能饿肚子。
今天的体制下，无论什么事情都会做到尽、做到绝，最终是共同死亡，并在经济生活中体现的淋漓尽致——这不是一种共赢的文化，而是简单、原始的“丛林法则”……
