近期，大陆各地密集调控楼市。据住建部官员透露，此次楼市调控是中央领导亲自下的批示，目的是逼出楼市泡沫。目前，澎湃新闻该报导已经下线，新浪、网易等媒体的转载也已经删除，原因不明。此前，消息称习李亲自批示，大陆20城“十一”期间紧急启动楼市调整政策。
据澎湃新闻报导，最近各地密集调控楼市，“执法调控”也同步展开。一名业内人士感叹：真正的调控真的开始了。
报导称，住建部相关人士接受澎湃新闻采访时表示，以往楼市调控都是国务院直接发布政策，此次楼市调控是中央领导亲自下的批示，因此调控的着重点和以往略有不同。
此前调控多以限购、限贷为主，现在就是有针对性的根据楼市情况出政策，各个城市间的差异非常大，因此调控力度也不一样。有针对性的出台政策就是为了逼出楼市泡沫。
目前，澎湃新闻该报导已经下线，新浪、网易等媒体援引澎湃新闻的相关报导已经删除，原因不明。
澎湃新闻报导中，还盘点了10月以来各地“执法调控”的情况。
10月1日，广东广州市住建委监管部门对预售楼盘进行巡查，查处房企捂盘惜售、囤积房源、发布虚假消息、哄抬房价、合同欺诈、发布不规范广告等行为。
10月2日，住建部要求济南市立即调查恒大集团、济南中海地产公司违法违规销售、恶意宣传炒作等行为。
10月3日，住建部集中公布了各地查处的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。深圳链家房地产经纪有限公司以及合肥宝能房地产开发有限公司等均上榜。
10月4日，湖南长沙市住建委针对近期长沙楼市哄抬房价、“炒房”等问题，约谈部分涉事开发商，要求大力整改。
10月8日，杭州宝嘉房地产公司公开向社会发布杭州楼市虚假信息，该市住保房管局对此立即进行调查。
10月12日，住建部通报了杭州、深圳楼市散布谣言的案例，要求各地进一步加大房地产市场整顿力度。
10月13日，深圳市市场稽查局局长等带队，12个检查组对10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，当天就查出了包括虚假宣传、捂盘、不正当信息等多项违规行为。
李克强表态头玄机，楼市进入关键拐点？
10月11日，中国—葡语国家经贸合作论坛会议在澳门举行。李克强在会议上说，中国城镇化进程仍将持续，当局要求强化地方政府的责任，“因城因地施策，保障居民基本住房需求”，同时采取措施促进房地产市场发展。
10月8日，李克强主持召开国务院常务会议上，也曾强调强化地方主体责任，“因地因城施策，保障居民基本住房需求”，并要促进房地产市场发展。
中共住建部及中共副总理张高丽等，都强调过“因地制宜、因城施策”等。
9月30日，中共国务院办公厅印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》的通知，以推动城镇化建设和扩大内需。
总部在北京的多维网称，北京高层接连发表同样的论调，显示他们就大陆房地产的政策可能取得一致意见。楼市政策因地制宜的背景，也许是因为各地房地产冰火两重天的原因。
近几年大陆楼市分化明显，一线城市和三线城市的市场存在显著区别。在北京、上海、广州、深圳、厦门等城市房价快速增长的同时，三线城市却承担着“去库存”的压力。在2015年，一线城市领涨全国，同比平均涨幅超过10%，而三线城市同比则几乎全部下降。
在刚刚过去的“十一”长假期间，中国20个城市相继出台房地产调控政策以遏制房价上涨，包括此前公开表态“一意孤行”的上海市。有消息说，9月底，北京两次内部会议，传达习近平和李克强的指示，并点名16个近期房价疯涨的城市。
传习李亲自批示，21城突然调控房价
“十‧一”长假期间，中国楼市出现新一轮收紧调控大潮。自9月30日起至10月6日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州等19个城市先后出台楼市调控政策。
10月8日，上海官方也公布，市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局才联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，提出进一步强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序，遏制房价过快上涨态势。
若加上先前已经推出限购的杭州，近期推出楼市调控政策的城市扩增至21城。
大陆知名经济学者马光远撰文表示，这次楼市限购限贷有三大特点：一是时间集中在传统购房的黄金窗口，选择在这个时间，说明管理层不希望过热的房市失控；二是楼市政策大多是在半夜出台。熟悉中国宏观政策的都明白，凡是夜深人静出台政策的，后面透露的信号是很明确的，那就是对市场目前的表现不满意，甚至可以说是强烈不满；三是力度之大，前所未有。这次出台限购限贷的城市，都把土地供应放到第一位，也说明高层对地方政府炒作土地稀缺导致的恐慌很不满。
文章分析，当局出台政策只是想让楼市降温，但不会冷冻。
10月9日，港媒《经济日报》报导，之所以会出现诸多城市联袂表态的情况，根本上来自于北京两个小范围会议。
现在表态的20个城市中有16个城市，是中央点了名的，叫做“16个热点城市”。在9月30日上午，中共住建部召集了会议，把这16城名单正式点了一下。相关的16个城市书记、市长都吓出一身冷汗，所以“黄金周”加班加点也要公布要表态。
另一个小范围会议是9月28日开的，由副总理张高丽召集的，张传达了习李二人的相关批示和指示，在会上做出落实习李指示的部署。张高丽讲话时说，房地产市场这样下去，要影响国家安全。
此前，大陆微信圈传出一份江苏省有关“930会议的传达提纲”的内部文件。
该内部文件称，9月30日上午，中共住建部在京召开热点城市房地产工作部署会，会议传达了习近平、李克强的批示，对“控房价、稳市场、防风险”有关工作作出部署。
中共住建部部长陈政高和国务院副秘书长丁向阳出席会议并讲话，北京、天津、上海以及山东等12个省市分管领导、深圳等13个城市市长参加会议。
习近平强调，房地产去库存问题，要区别对待，一市一策，一二线成市要防泡沫，三四城市要同城镇化进程相结合。李克强则表示，一线城市要控制住，二线城市要稳定住，三四线城市要活起来。
陈政高在会议上称，今年以来，主要是部分城市，特别是16个热点城市房价上涨过快、这一轮房价过快上涨，涨幅之高，为近年来少见，甚至是没有的，因此，要求16个“热点城市”负责人要认清“重大责任”。
不过上述会议的召开，官媒并没有报导。
阿波罗网于飞报道
