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习当局定调 明年实体经济和楼市或有大动作

12月9日当局召开中央政治局会议,为即将召开的中央经济工作会议定调,提及实体经济和金融风险,业界人士认为,其中释放出明年实体经济和楼市可能会有大动作的信号。12月9日是今年最后一次中央政治局会议,按照惯例是为即将召开的中央经济工作会议定调,其中提到产能过剩、金融风险等问题。

凤凰财经引述分析表示,此次中央政治局会议关注的焦点可能意味着明年实体经济和楼市将有大动作。

摩根史坦利华鑫证券首席经济学家章俊认为,明年当局应该是希望引导流动性进入实体经济,过去的产能过剩、实体经济投资回报率下降,造成经济出现“脱实向虚”,并引发资产价格泡沫和潜在的系统性金融风险。有专家认为,国有资本改革是一个关键问题。

大陆国有资产属于中共国资委的管辖范围。国资委成立于2003年4月,当时正值江泽民1999年主导国企改革后不久,国资委成立时拥有7万亿人民币资产,之后,央企和国企开始获得大量政府补贴、注资、低息贷款,这也被指是大陆重复生产、价格扭曲、产能过剩的主要原因。

经济学家戚聿东2012年曾撰文表示,中共国有企业政企不分,国有股一股独大,企业高管与党委几乎是相同人员担任。知情人透露,去年股灾及其救市“内鬼事件”就是掌控国企股的江派集团恶意做空所致。

经济学家吴敬琏12月初在演讲中提到,上世纪90年代就已经有经济学家质疑企业改革被内部人控制。中国经济体制虽然刺激了30年的经济增长,但却同时产生了腐败痼疾,还包括地方政府和官员在1994年分税制改革后出让土地资源牟利,导致大陆经济出现房地产独大、实体经济受损。

12月9日的中央政治局会议后,渣打银行大中华区首席经济学家丁爽表示,对于过去资金“脱实向虚”引发的资产泡沫,明年可能会以抑制资产泡沫和防止金融风险为经济重点。

今年大陆房地产市场价格仍然居高,今年7月份当局在政治局会议上首次提出“抑制资产泡沫”;10月的政治局会议在货币政策上要求“在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”。

另外,从9月末至今,当局连续出台楼市调控新政,数十个城市限贷限购,并要求银行控制房地产贷款。中国房地产指数系统百城价格指数显示,11月份大陆100个城市新建住宅成交价环比涨幅较上月回落0.77个百分点。

但是有经济学家认为,目前的楼市调控措施属于短期政策,如果想从本质上调控房地产,应该改变土地政策,比如地方政府放弃对土地财政的依赖。而土地财政(出让土地使用权)的体制依托是中共治下的土地公有制。

责任编辑: 楚天  来源:大纪元记者李默迪综合报导 转载请注明作者、出处並保持完整。

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