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陈思敏:张高丽天津百亿烂尾大盘的前世今生

对众多走上维权路的买房民众来说,星耀五洲在2008年开始建设不到五年的时间就偃旗息鼓。在张高丽前进中央的2012年,星耀五洲业主在人民网地方领导留言板上给张高丽留言:〝求为民做主,很多人买房子都是为了给孩子上学办蓝印的。〞直到2017年,他们还在苦苦追问何时能够交房。对此,张高丽该负何责任?

张高丽近日公开活动见诸北京〝一带一路〞相关报导,但会前,香港交易所一则股权收购公告,却让他在整个会议期间遭遇了尴尬的媒体处境。

5月12日港交所公告,香港上市的融创控股宣布收购天津星耀80%的股权和债权,交易总代价约102.54亿元人民币。

因为这则公告,连日来,多家陆媒不约而同重新聚焦收购案涉及的标的物〝星耀五洲〞──这位于天津津南、号称〝世界五大洲按比例微缩〞的超级地产专案,当年是天津的双料地王,也是后来天津最大、京津冀最知名的超级烂尾大盘,以及外媒眼中的中国大陆〝鬼城〞代表。

星耀五洲目前的现况,至少三年前就有媒体关注披露,近两年则有不少深度报导的标题千篇一律是〝烂尾楼、空中楼阁、废墟、孤岛、鬼城〞等等。星耀五洲这样的今生缘于什么样的前世?

2007年初,时任天津市委书记张高丽率队到云南招商引资。昆明的地产首富、星耀集团董事长颜语随即北上天津拿地。

2007年10月19日,星耀集团力挫北京、上海等地的5家上市公司,一举夺得了津南区的天嘉湖地块(4,000亩土地和7,000亩水域),并宣称要在这片总面积1.1万亩的土地上,按世界版图同比例微缩打造星耀五洲。

2008年星耀五洲被列为天津20大重点专案之一,也因为它打造一个〝世界级休闲平台,国际性居住社区,全球化观光胜地〞的口号,非常契合当时2008奥运年的氛围,获央、地官方双重宣传,〝星耀五洲〞瞬间名扬全国。

2009年4月6日张高丽参观星耀五洲施工进度,并于视察结束时对星耀集团及其董事长颜语表示:这个项目大家都很关注,建设一定要做好。

2009年4月下旬媒体披露,星耀集团提供了购房优惠给政府公务员,说是〝感谢〞津南区政府为支持开发特别搬到项目区域。时值楼市火爆,当时星耀集团对津南区政府公务员7亿元的销售额被指责是〝集体行贿〞。

2009年6月22日张高丽调研南开大学,在座谈会上,张高丽说:〝比如,津南区的‘星耀五洲’将展现五大洲的风情,天津旅游业的未来将非常光明。〞

2010年年底是星耀五洲原订的交房时间表。星耀集团董事长颜语曾当面回应张高丽〝一定按质按期完成〞。直到2012年,确定无法交付的房源已经成了现在放眼望去的一大片废墟。

曾有报导指出,如果颜语不去天津拿地,现在还是昆明的地产首富。当年星耀五洲的显性代价是62.9亿元,而隐性代价则远超出他的想像。

今日有业内人士分析,融创百亿收购星耀五洲,但要盘活这个超级烂尾项目还是一个未知数。从天津市区到星耀五洲可选择的公共交通只有公交,且只有两趟,生活配套更是屈指可数。

对众多走上维权路的买房民众来说,星耀五洲在2008年开始建设不到五年的时间就偃旗息鼓。在张高丽前进中央的2012年,星耀五洲业主在人民网地方领导留言板上给张高丽留言:〝求为民做主,很多人买房子都是为了给孩子上学办蓝印的。〞直到2017年,他们还在苦苦追问何时能够交房。对此,张高丽该负何责任?

阿波罗网责任编辑:江一 来源:DJY 转载请注明作者、出处並保持完整。

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