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去年给“大学生零首付购房”的沈阳竟然开始限售了!

8月7日,沈阳发布限售新政,部分区域居民购二套及以上商品房5年内禁售,同时实行一房一价制度,6个月内不得调整申报价格。而就在去年3月,沈阳市还发布了“大学生可零收入买房”的新政来去库存。

8月7日,沈阳市正式发布关于加强房地产市场调控工作的通知:

今后,在三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内,购买家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年方可上市交易,防止过度炒房刺激房价。

同时,所有新申请预售许可证的项目,一律按照一房一价的制度申报房源价格,且6个月内不得调整,6个月后可申请下调申报价格,杜绝开发商随意涨价的乱象。

严格遵守首套及二套住房公积金贷款标准,鼓励用公积金贷款首次置业;对3次及以上申请住房公积金贷款的不予受理,避免利用公积金进行投资性购房。

此外,沈阳市将对照户籍居民权利,逐步落实租客权利,积极推进购租同权。多管齐下,力保房地产市场对“住”的基本需求,力压不正当的投机“炒房”行为,维护健康的房地产市场秩序。

这不能不说是一个标志性时刻,就在去年3月,沈阳市还发布了“大学生可零首付买房”的新政。

2016年3月1日下午,沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,该意见提及,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房,并首付比例可以零首付。

但由于该新政“大学生可零首付买房”被广泛传播并引发热议。当晚,沈阳官方又发布消息称,“零首付”暂不具备出台条件。

限售新政背后是沈阳房价近半年来的大涨。据东北新闻网报道,截至7月末,沈阳市商品住房均价7499.3元/平方米,同比上涨13.7%。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:华尔街见闻 转载请注明作者、出处並保持完整。

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