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抵制中国人炒高房价 新西兰将禁止外国人买房

2000年来,新西兰房价涨幅超150%,位列发达经济体第一,中国买房团功不可没。但新西兰新政府或将禁止外国人买房,今后中国投资者想赴新西兰投资房产恐怕没那么容易了。

随着来自中国等国家的海外移民大量涌入,新西兰房价日益攀升,民众叫苦不迭。

作为实现削减移民的措施之一,新当选新西兰总理的Jacinda Ardern表示,新政府上台后,将会推动禁止外国人在新西兰买房。目前,她的这项计划已经获得了即将组成新政府的三个政党的支持。

周二,当选新西兰总理Jacinda Ardern在接受当地媒体采访时说,购房禁令将仅限于没有新西兰身份的外国人:

我们的目标和承诺是禁止外国买房者进入现在的新西兰房地产市场。

Ardern称,其领导的工党,还有和工党将要组成联合政府的新西兰优先党、绿党已经就此政策达成共识。该政策也是实现削减移民目标的组成部分之一。

新西兰房地产大牛市

华尔街见闻曾提到,新西兰和澳大利亚房地产市场呈现出超过半个世纪的超级牛市。在过去55年中,新西兰房价年均增长率为8.8%。2000年至今,新西兰房价上涨超过150%。

根据国际清算银行的数据,在过去17年中新西兰和澳大利亚的房价涨幅最大

根据新西兰房产咨询机构Real Institute的数据,新西兰最大城市奥克兰一套中等水平的房产价格大约为58.2万美元,比2008年翻了一番。

中国购房者成新西兰房价重要推动力

在过去,助推新西兰房地产市场持续走高的主要是来自美国的购房者,但现在,来自中国的购房者比例越来越大。1996年至2013年,到新西兰移民的人中36%来自亚洲,这其中大多数来自中国和印度。

新西兰银行和新西兰房地产行业机构2013年的报告说,在新西兰销售的住房中,只有8%卖给了“海外人士”。但一位房地产行业机构人士说,这个数字不包括通过新西兰居民的亲戚从海外进入新西兰的资金。该人士说:“我们相信,有很多资金是来自中国的。”

一份在中国也广受欢迎的新西兰房地产投资杂志的负责人曾称,一些买家生活在中国,但他们的子女则在奥克兰的学校读书。通常,一个买家会在奥克兰投资数套公寓,然后利用投资收益来支付学费。

而亚洲人的涌入,已经在奥克兰引发当地民众的不满。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:华尔街见闻 转载请注明作者、出处並保持完整。

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