阿波罗新闻网新闻 > 财经 > 正文

美10月成屋销售超预期上涨 创四个月新高

美国10月成屋销售超预期增长,表明随着风灾消退,美国住房市场需求进一步持稳。但由于房源短缺导致的高价格仍是成屋市场的障碍。美国10月成屋销售总数年化548万,创四个月新高。10月成屋销售总数年化环比超预期上升2%。

美国10月成屋销售超预期增长,升至四个月新高,表明随着风灾消退,美国住房市场需求进一步持稳。楼市保持可持续增长态势,将有助于确保经济扩张。

不过,尽管稳定就业市场、按揭成本维持低位为住房销售提供支撑,整体趋势却保持温和,这主要是由于可售房源、特别是廉价房源持续短缺所致,导致价格持续跑赢薪资,令部分潜在买家难以入场。此外,税改立法可能会消除购置不动产在税收上的红利,进一步打压购房意愿。

全美地产经纪商协会(NAR)数据显示,美国10月成屋销售总数年化548万,高于预期540万,创四个月新高。前值539万户修正为537万户。

美国10月成屋销售总数年化环比上升2%,远超预期的上升0.2%,前值0.7%修正为0.4%。10月成屋销售同比下降0.9%。

销售价格中位数同比上涨5.5%至24.7万美元。

此前受到飓风袭击的休斯顿和杰克逊维尔地区的销售已经反弹。南佛罗里达州销售额上月依然疲弱。

此外,占成屋销售市场近一半的南方地区销售额上月上涨1.9%。东北,中西部和西部地区的销售也有所增长。

有消息称税改立法可能会消除购置不动产在税收上的红利,这遭到房地产经纪人协会极力反对。该协会上周表示,这一税改计划将“压倒性地取消在美国购买和拥有房屋的税收激励”,可能压低购房者需求。

全美地产经纪商协会(NAR)首席经济学家Lawrence Yun表示,成屋市场势头不错,飓风影响似乎已经逐渐消散,市场交易迅速反弹。他还表示,虽然税改计划可能是“房地产复苏的重大干扰破坏者”。但是如果税收变化都不能抑制房屋需求,那预计2018年市场将一片欣欣向荣。

数据发布后,美元兑日元低位震荡,目前跌0.36%,暂报112.22徘徊于日低112.18附近。美元指数=上扬6点最高触及93.98,使得日内跌幅收窄至0.11%,但仍然徘徊于日低93.91附近。欧元兑美元回吐日内稍早涨幅,转而微跌0.01%,暂报1.1731。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:华尔街见闻 转载请注明作者、出处並保持完整。

财经热门

相关新闻

➕ 更多同类相关新闻