近日，中国经济数据似有喘稳迹象，不过在短期楼市调控版图势将扩大，以及环球央行齐齐倾向收水之下，明年 大陆经济可能出现二次探底。被视为经济寒暑表的股市，沪深A股辗转向下，似预示中长期经济隐患未消除的事实。
最新公布的11月份财新中国服务业PMI指数，延续小幅上升的势头，见51.9的3个月新高，较10月份升0.7个百分点；综合PMI指数也升至51.6，创8月以来新高，主要由新订单增长带动。
数据看似理想，可是股市一般比经济走得更前。无疑，环球经济逐步摆脱金融海啸的影响，美国华尔街股市牛气冲天，指数屡创新高。反观中国股市，几乎与全球癫狂牛市绝缘。回看沪综指由2015年政策牛市高峰5,178点，辗转跌至2,638点，在今年环球股市大涨之下，上月高见3,450点便无以为继，只能收复股灾前的1/3跌幅，反映投资者对中国经济前景半信半疑，在国内外复杂环境下，未敢过分乐观。
有大行报告指，中国经济今年应可超额完成，增长6.8%，但面对 大陆金融收紧、楼市调控影响扩大至三线或以下城市，加上整治环境污染力度提高，明年经济增幅将放缓至6.5%。
中国经济从制造出口，逐步走到内需带动，楼市对经济影响力不容小觑，由建筑及建材需求带动产业上下游供应链，到物业持有者的财富效应，楼价做好令市民感觉变得富有，也可带动消费。事实上，在前年中国股灾过后，倘没有壮旺的楼市掀动新一轮财富效应，中国经济恐怕难以超越中央定下的6.5%增长目标。
不可忽视的是，靠谷起楼市支撑经济繁荣，虽可行却也十分危险。借鉴1997年香港楼灾及2007年美国次按风暴，资产泡沫一旦爆破，社会代价十分沉重，更不是短时间可以复原。以史为鉴，“房子是用来住的，不是用来炒的”，中央为未来楼市发展一锤定音，推动区域性调控，在热炒的一二线城市渐见成效，变相疏导投机热钱，涌入三四线城市炒卖。
近日官媒指楼市调控未够全面，部分低线城市续见抢购新盘情况，其后住建部则声称一二线楼市降温，未来重点在中西部地区的三四线城市，无疑是为明年楼市调控覆盖范围进一步扩大，预早广告天下。其实，中国楼市已进拐点，针对官民债务过度扩张，人行去杠杆大手术仍在进行，经济短期看似欣欣向荣，在深层隐患未消除之前，经济进一步走疲的风险未可抹杀。
