财政部部长肖捷人民日报撰文：加快建立现代财政制度。有好事者，偏偏看中其中的“重点”：个人住房按评估值征房产税。
这也难怪，房产税的开征与否，如何开征，关系到千家万户的切身利益。
近段时间，关于房产税的官方声音，渐渐密集起来。给人的感觉是，房产税开征的脚步，越来越近了。
而房产税是否应该开征，如何开征，民间也有许多声音。
看到财政部肖捷部长的表述，个人住房按评估值征房产税，粗略看起来，似乎没毛病。要征税，当然要有一个算法，那么评估房产的价值，就是一个起码的基础数据。
可是，人们看到“按评估值征房产税”，心里还是像压了一块石头一样，感觉难受。
众所周知，中国的房产，具有一个与众不同的独特之处，那就是只有70年产权。
我们虽然买了房子，这房子有产权证，看起来是你的不动产。其实，你只是拥有这房子的70年产权。究其实，你买了房，也只是“暂住”而已。
只有70年产权的房子，是否算得上是不动产，还是一个问题。只是“暂住”的房子，能否按不动产来开征房产税，当然更是一个值得商榷的问题。
更重要的是，房子虽然只有70年产权，但我们购房的房款中，是包含有地价的。况且，这地价还占了房价的大头。
虽然我们购房时，为此支付了高额的地价，但土地并不是归购房者所有。
开征房产税，评估房产的价值，到底是包含地价，还是剔除地价，当然是一个重要的问题。
最为关键的是，众所周知，当前的房价，存在严重的泡沫。
如果只是简单地按当前的房价来评估房产的价值，这样开征房产税，等于是看到一只吹大的泡沫鸭子，来评估能下多大蛋。
吹大的泡沫鸭，看起来是能下很大的蛋。只是，这是吹大的泡沫，硬要让这只泡沫鸭下出巨蛋来，只能让人苦笑。
在房价泡沫越来越严重的情况下，人们为解决安居之需，已经付出了极其沉重的代价。可以说，在很多情况下，购买一套住房，掏空了两代人的腰包。
严重的房价泡沫，已经是安居难以承受之重。如果还要开征房产税，硬指着这只泡沫鸭子说，此鸭身形庞大可下巨蛋，呜呼哀哉。
