楼市有一句传言：信牛刀住牛棚,信任大炮发大财。意思是说，牛刀一直称房价会暴跌，呼吁大家不要买房，而任志强却一直坚称房价会继续涨，鼓动民众去买房。
结果，俩人“对着干”了十年，房价却上涨了10年。
近来，楼市开始向深度调控。全国房价降声一片，不少购房者都在持币观望或坐等崩盘。
楼市要暴跌了，地产商快撑不住了，这样的消息几乎每天都会出现。
记者发现，虽然楼市看似越来越低迷，但近期频繁出现的任志强，还认为有钱就买房，2018年的房价或暴涨更高！
经济学家马光远在坚持房地产变天已是定局。他坚持预测一线城市量价齐跌，部分二线城市会持续上涨外，其他城市也将随着调控下跌。
楼市，确实让人看不懂。
无论你喜不喜欢任志强，刚刚发布的两项统计你必须高度看清，中原地产研究中心统计数据显示：截止2017年年底，50家房企合一共花了20982亿拿地。与2016年同期相比暴涨53%。
纳尼？不是说开发商快跳楼了？不是说地产商都快倒闭了？小编有点眩晕的感觉!
经梳理：拿地最多的企业是碧桂园、万科、保利和恒大。2017年全年，碧桂园的拿地金额约为2645亿元，万科约为1844亿元，保利约为1461亿元，恒大约为1319亿元。
特别是在最近几个月，房地产企业拿地趋势明显加速，甚至出现了抢地现象。
以上是房企买地，我们再看看地方政府的卖地现象。
根据中原地产研究中心统计数据显示，全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年上涨了34%。
其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。
上述50个大中城市中，有2个城市的土地出让金超过了2000亿元。其中北京为2796亿元，杭州为2272亿元、另有包括南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州等11个城市的土地出让收入也超过了1000亿元。
不是说好了一起让房价下降吗？但这买地和卖地的疯狂，像是房价暴跌、楼市崩盘的样子么？
有意思的是，作为楼市泡沫及下降论的坚定支持者，牛刀在12月30日突然发声。记者注意到，2018年到来的前一天，他一改往日风格，表示房价将要合理上涨了。
记者发现，这次他认为房价要上涨与银行的降准有关。牛刀说：太意外！央行突然“降准”了！紧急输血市场1.5万亿元...2018年房价要合理的涨了！12月29日，“央妈”再放大招。为满足过年前商业银行因现金大量投放而产生的临时流动性需求，决定“开闸放水”。
