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台湾来鸿:花莲地震房屋致命垮塌缘起“软脚楼”?

倒塌的云门翠堤是"头重脚轻"的楼房

台湾花莲一场大地震震倒了当地的多栋楼房,而这些楼房的共同特点就是低层都是比较开阔的空间。虽然坍塌的原因还没有经过鉴定,但是专家们几乎是异口同声地说,倒塌的楼房都是低层出现了结构上所谓的“软弱层”。

为了要弄清楚“软脚楼”是怎么一回事,我找了执业建筑师廖坚毅。他解释说,其实这个问题很复杂,不在现场也还没有检查的数据,很难确定所谓的“软脚楼”是造成楼房坍塌的直接原因。

统帅饭店的一楼完全消失。

台湾人装修的时候时常敲掉隔间墙壁、甚至柱子来达到广阔空间的效果。廖坚毅说,不是不能这样改装,但是要经过仔细的结构计算,才能判断如此的改装是否安全。

外观不等于内在

根据台湾土木技师公会的说法,即便房舍外观看起来还好,但是房舍的主结构体是什么样的状况却很难说,因为用现在的技术无法看见内部的情况,即便是有进行所谓的补强,未必承受得了这次的地震。

廖坚毅表示,这次倒塌的房子都是大约二、三十年以上的房子,也许以现在的标准来看,好像这些房子施工有问题,但是在兴建的时候应该是合乎当时的标准,而装修也需要建筑师的认证。

那么怎会出现倒塌的问题?廖坚毅解释说,我们一般人都忽略房子也是有寿命的,一般而言,“混凝土设计生命是50年、钢骨构造是35年”,而台湾是个多天灾的地区,“一栋房子在其生命中会经历多少次天灾?”,“如果房子在每次地震都受了一点小伤,它能像人体一样自己痊愈吗?”

台北的东星大楼在921地震中倒塌,连带造成隔壁的大楼和附近的庙宇严重受损。

他说,造成“软脚楼”的原因不仅仅是装修、设计、施工等等方面的问题,而危险的老旧住宅一直是台湾的潜在问题,但是要解决的话更是困难重重。

重大的难题

要解决问题有多困难?这可以从台北市长柯文哲、前内政部长李鸿源在地震之后提出的警告可以看得出来,他们指出寿命逼近极限的老旧房舍在台北就有50万,整个台湾更是不计其数。

有关专家也在媒体上指出,台湾在每次地震之后,屋主不会主动要求检验房屋结构是否安全,因为如果查出问题,房价就会下跌甚至到不值钱,查出来没问题、又会觉得支付高额的检验费用不划算。

花莲地震中倒塌的楼房都位于米崙断层附近

而以都市更新的方式来处理有潜在问题的老旧房舍,又因为法律规定、实质利益等等,导致推动速度缓慢。

有专家指出,老旧房舍在台湾有上百万户,但是完成"都市更新"申请程序的,仅有不到二十户。专家因此认为,如果要想解决问题,以目前的速度估算,真的要花上千年时间才能完成。

地震灾情出现之后,出现这种“软脚楼”导致重大伤亡,的确在台湾引起了不满情绪,但是造成“软脚楼”的因素却不是马上可以判明的,按照官方的说法,也许现在就要追究责任可能也还太早,但是“软脚楼”好像也已经成了有关的部门所必须面对的挑战。

阿波罗网责任编辑:夏雨荷 来源:台湾媒体人 转载请注明作者、出处並保持完整。

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