今年，大陆房地产市场面临政策严、资金紧的大背景，其走势如何？近日，多名房地产商表示，今年房地产市场相对来说会是一个大年，长期来看，房价将温和上涨。
大陆持续楼市调控，但调控效果一直遭质疑。近日，杭州、合肥、成都等多个热点城市再现抢房潮。网民就此表示：中共就是骗子。
3月31日，凤凰网援引楼市内参的消息称，去年南京1.5万人抢3000套房，近日，多个热点城市又上演抢房潮，“全款的往里走，贷款的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走。”这就是事实。
比如，目前杭州新房市场较火，好一点地段的都要全款和关系。据杭州一名房产经纪人透露，限价的新楼盘“不花钱”是买不到的，至于花多少钱，取决于楼盘购买难度或是低于市场价多少。一般都是中介卖名额，层层代理后，利益分配自行协商。
合肥限价房要靠抢，买到一套能“赚”40万，像合肥云谷、淮矿东方蓝海等楼盘，只要开盘，必掀抢房潮。
成都有一个名叫招商中央华城的项目，推出的640套房源共吸引了43,953组购房人，中签率低于成都2017年985院校录取率。
而出现抢房潮的大都是热点二线城市或新一线城市，其共同特征是新房二手房倒挂现象严重、短期内市场新盘供应量较少。
报导称，调控下屡现抢房潮，金钱总是朝着利益方涌动，官方限购限贷只是卡住了刚需，根本挡不住全款买房的人，下一波抢房潮或将还在路上。
网民“流浪流浪不忧伤”跟帖称：最近多个二线城市政府又开始打着吸引人才的幌子放松调控，西安房价2017年暴涨一倍，而且还买不到房，地方政府主动炒房卖地，国家说住房不炒，但又纵容地方炒房，“政府根本就是骗子”。
山东济南网民“worldlend”称：青岛的高新区买房需要号费，10万到20万不等，买房全款的优先，首付比例低了根本买不到房，监管部门也睁只眼闭只眼……
有网民称：政府就是最大的流氓和骗子，一边高价卖地一边说要调控房价……
此前，官方持续楼市调控的效果频遭质疑。
如，3月17日，凤凰网援引智谷趋势的报导，揭示自北京去年“3.17”楼市调控升级后，大陆开启新一轮最严调控，但调控后楼市的真相是：
一线城市房价未真跌，且房价铁定还是温和上涨。
二线城市楼市火热。今年以来，多个二线楼市以争夺人才为名，降低住房门槛：合肥放开限价；南京40岁以内本科生可直接落户买房；兰州取消部分地区限购政策；武汉外地人买房不再限购；郑州本科不落户可买房。
另外，南京富人排长队全款抢新房；中部二线开启“抢人大战”，给钱给房给户口；昆明房价连涨18个月；杭州一年来房价均价从25,000元/平涨到了32,000元/平，去年底一处高端楼盘的300套房源两周售罄。
三四线房价涨势如虹。三四线房价的涨势追一二线，徐州新房房价连涨24个月；过年期间，海南房价又一轮上涨；2018年拿地千亿房企中，50%布局在三四线。
今年2月，大陆官媒报导称，严厉的调控政策已经持续一年多，而一旦调控政策执行放松或者部分解除，市场可能再度强烈反弹和泡沫放大。
