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大陆房价为何降不下来?建行董事长说了实话

在官方持续调控下,大陆房价依然暴涨。近日,中国建设银行董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。图为资料图。

在官方持续调控下,大陆楼市依然火热,房价暴涨。近日,中国建设银行(建行)董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。

据港媒报导,6月14日至15日,由上海市政府和中共央行、银保监会、证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛在上海举行。建行董事长田国立在论坛上发言。

田国立说,金融风险通常是指股市、汇市、债市,现在把房地产也搁了进来。因为房地产是目前好多经济问题的一个主要点,巨大的财富已被裹胁进去了,有说中国房地产已经形成的总资产有40多万亿美元,有的说是400多万亿人民币。

而房地产市场又没有形成与之相适应的风险管控和对冲机制,最终会使得房地产市场越来越依赖推高房价。资金资源不断注入房地产,让人想到当年的日本房地产泡沫危机和美国的次贷危机。

目前,投资者依赖高房价,会把社会的所有投资偏好都集中到这里,地方政府的财政收入也过度依赖房地产。

他说,其实说控房价,现在是叶公好龙的东西,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者也害怕,相关部门也害怕,但房价真继续涨大家也害怕……

网民跟帖称:建行董事长说了实话,终于明白了房价降下不来的真正原因;调控房地产不是没有办法,是政府不同意房价跌,所以调而不控……

而中国房地产市场捆绑中国经济为外界长期关注。

如,今年3月5日,凤凰网发表文章称,2017年,中国新增贷款之中,居民贷款占比占了53%,是2012年以来的最高值。而居民贷款九成以上都是购房贷款,老百姓储蓄在整体上已经被房地产压榨干。

与货币捆绑的房价,使得人民币信用严重依赖房地产,依靠居民买房,才能让央行的印钞机继续维持运转。到了2017年末,房地产不光是绑架经济,还绑架了货币,绑架了汇率,绑架了整个中国。

如果2018年房地产市场发生萎缩,商业银行拿了央行的钱放不出去,整个经济活动瞬间就会陷入资金紧缩的局面,钱荒立刻就会发作。而丧失了房价的支撑,丧失了房价的信用背书,人民币汇率就会被打入冰点。

而当社会的每一个人都在谈论房地产的时候,意味着其泡沫膨胀到了顶点。

据大陆官媒6月11日报导,去年全国楼市调控约250次,今年1至5月,调控已经约160次。而楼市密集调控的背后是房地产市场整体热度上升。

近期,陆媒多次报导和业内专家认为,目前楼市高烧不退的主要原因是官方限价、摇号等调控政策造成的。

去年11月20日,陆媒的文章称,很多人以为,楼市调控可以降房价,但其实所有的调控都是为稳定市场,降房价从来都不是政策的选项,也不是政府部门的希望。

阿波罗网责任编辑:秦瑞 来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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