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华人买家注意 这回动真格 要彻查房主真实身份

BC省NDP政府上台之后,在房地产方面采取了一系列政策,不仅将海外买家税增加5%至20%,并将征税的地域范围扩大,而且把$300万以上房屋的物业转移税升至5%,还将推出一个新的税项也就是所谓的投机税(Speculation Tax)!

据Huffpost的最新报道,BC新政府并未就此罢休,正打算祭出新法,严打所谓隐匿的房屋所有权(hidden ownership),彻底查清房屋业主的真实身份,堵住投资者——尤其海外买家弄虚作假以避税的漏洞。

拟议中的新法正在征询公众意见,一旦在省议会通过成为法律,那么所有在BC拥有物业和土地的个人,公司,受托人及实体都被要求说明,究竟谁最终拥有和控制这些财产。同时要提供真正业主的姓名,国籍,以及身份证号码等信息。

省政府在网上发布的白皮书说,这将有助于政府的执法部门及税务机构进行调查,以确保这些实际的业主按章纳税。

近年来,BC尤其大温地区成为加拿大最炙手可热的房地产市场,也是全国房价最高的地区。目前温哥华的平均房价达到$110万,近五年涨幅高达81.4%。房价上涨也推动租金上涨,但当地居民的收入根本难以跟上房价和租金的涨幅。

房价高企以及房屋负担沉重,引起了与日俱增的民怨。不少大温地区的居民将这些归咎于海外投资者以及富有的新移民,指责是这批人推波助澜,炒高了房价,弄得本地居民无房可住,民不聊生。

有房地产专家指出,这批人出手阔绰,对高端和新建房屋市场产生了巨大影响,从而也推高了几乎各类房屋的价格。

阿波罗网责任编辑:秦瑞 来源:加国无忧 转载请注明作者、出处並保持完整。

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