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中国资金将大幅外流 七部委加紧“冻”楼市

中国资金将大幅外流,除了影响外汇储备,也对楼市产生冲击。(图片来源:Pixabay)

人民币连续贬值不停,美元指数也不断上涨,这导致中国资金将大幅外流,除了影响外汇储备,也对楼市产生冲击。为防止资金流出楼市,中共七个部委联手抓紧时间“冻”住楼市。

6月28日,人民币兑美元即期汇率收盘大跌300点,为连续第六日下跌并创逾七个月新低;中间价再跌近400点续创逾半年新低。并且官方收盘后离岸人民币汇率迅速下跌破6.64关口。中美贸易摩擦引发的汇率扰动已远超市场预期,自6月14日以来的不足半月时间,人民币兑美元汇率按收盘价计算已大跌逾3.5%。

美元指数再度上扬,叠加贸易冲突恐将升级等因素,持续施压资本市场情绪。据路透报道,也有交易员认为,若美指维持95关口波动,人民币汇率继续大跌概率并不大。“中美贸易摩擦引发的政治因素影响太大,汇率现在很难从经济和技术的角度去判断了”;“如果中美贸易谈判能有个好结果,人民币升值也是可预期的。”

随着下周美中双方互相加征关税的日期临近,加之中国经济下行压力及金融去杠杆导致资金面逐步趋紧,内忧外患诸多不利因素交织在一起,这也导致中国股市持续下行,上证综指本周已出现四连跌,28日更是创出近28个月收盘新低。当日沪深两市开盘走低,随后三大股指悉数翻红,午后再度全线下挫,沪指跌破2,800点关口,再创逾两年低位2,782.45;创业板也冲高回落。两市成交低迷,成交金额仅有3,000亿元人民币。

广州中山大学经济系教授林江对自由亚洲电台表示,股市是经济的晴雨表。股市不好一定程度上是大家对经济前景缺乏信心。如果资金流入要少于流出,股市必然会下跌。为什么看好看淡,其中一个因素就是对经济前景的信心。另外像人民币的汇率,汇率走低意味越来越多人对经济抱有疑虑,觉得某些东南亚国家对比中国更有吸引力。人民币汇率向下走又反过来意味,资金有外流压力。

中国财经分析人士齐俊杰撰文认为,人民币对外贬值一定让大量资金开始撤离,楼市方面也开始频繁出手限制流动性,防止资金从楼市里大量套现。楼市的资金出来必然会大量冲击外汇储备。所以,很快将看到“冻”楼政策进一步升级。

6月28日,中国住房城乡建设部官方网站发布消息称,“针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委……决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。”

这30个城市包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

同样中共的党报也开始进行舆论造势,例如,《湖南日报》大篇幅报道批评长沙楼市乱象,然后又连发四篇社论。作为湖南省委机关报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”。声称:“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾,而是炒房与反炒房的重大斗争。”

阿波罗网责任编辑:秦瑞 来源:看中国 转载请注明作者、出处並保持完整。

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