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港经济内忧外患 下半年备受考验

眨眼一年过半,综观香港经济备受内外因素夹击。外在的有美国收紧货币政策,贸易保护主义兴起,国际经贸形势转差;内部方面,资金不断流走令港元受压,港股走势先高后低,经济亦阴晴不定,而最令人担心的头号隐患:楼市泡沫不断恶化,犹如金融体系内一个计时炸弹!

美国量宽结束,联储局持续推动利率正常化,上半年美元偏强,在联系汇率机制下,港元多次触及弱方兑换保证底线,促使金融管理局连番入市承接港元沽盘。截至五月底,银行体系结馀降至1,094亿元,较去年底的1,798亿元大减约七百亿元,乃2015年底美国利率上升周期重启以来,香港首次出现的大型资金退潮。

市场预计美息会提速上升,资金会持续向美元靠拢,离开香港,银行体系结馀只会愈来愈少,意味香港利率将加快正常化,为股市增添压力。

中国和美国都是香港的主要贸易伙伴,无论在贸易总值、港产品出口以及转口的占比排位均占据首两席位。中美贸易摩擦升温,互征商品关税之下,贸易量萎缩,将直接影响香港的商品贸易及相关的服务需求,而贸易及物流增加值占去年本地生产总值的21%,可以预见,下半年国际贸易阴霾将继续困扰港股表现。

再看香港内部,楼市泡沫问题日趋严重。差饷物业估价署最新公布的数据显示,5月私人住宅售价指数连升廿六个月兼再创历史新高,而私人住宅租金指数亦已连升四个月,楼价与市民负担能力的差距愈来愈大。虽然昨日政府宣布一系列措施,图以资助房屋定价机制与市价脱鈎来纾缓市民对置业的疑虑,可是整体楼价表现还是离不开土地供应,供应没有突破,楼市泡沫继续失控的话,对香港金融体系而言,无疑是一个重大的隐患。

表面上,上半年香港经济表现稳定,就业率低企,零售市道复苏。但实际上,香港的创新产业发展滞后,零售市道颇大程度依赖 大陆旅客支持,股市资金流须靠“北水”支撑。最近人民币再现贬值潮, 大陆经济亦开始乏力,环球形势变幻难测,都足以打击市场信心。

有理由相信,下半年香港经济将面对一定压力,楼价高处不胜寒,一旦股楼齐齐向下,作为百业之母的银行业,恐怕会迎来十年最大的经济寒流。特区政府宜及早针对各项不明朗因素,对金融体系构成的潜在震荡予以正视,敦促各环节加强风险管理,做好防御措施。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:东网 转载请注明作者、出处並保持完整。

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