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打击卖房套现 苏州提前还房贷将收违约金

房贷不可以提前还?中国苏州推出提前还完房贷,就会被收违约金的新规定,新规在今天开始执行,分析师认为,该项规定虽然不是限售,但一定程度上有类似於限售的作用,拉长投资转手的周期。不过中国网友对此规定相当不满,怒酸:「提前还款还有错了?」

根据中国媒体《财经网》报导,根据网路上流出的消息,中国四大行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行)均证实苏州的新规定,并从8月1日开始执行。

根据网上流传的文件,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金,违约金的算法为:提前还款金额乘以月利率再乘以6。

报导称,在苏州二手屋市场上,提前还款的现象十分常件,房东因为要把手上房贷缴清,才可以做过户,许多税费、交易成本往往就由购屋者承担。

业界人士认为,此举可能会增加买房者的购房成本,打击二手屋市场交易。

苏房网首席数据分析师夏玮芬表示,该政策影响是之后的买房群体,对於急於出手房屋套现的族群肯定有影响,但也影响了短期内有换房需求的人,导致房屋转手周期被拉长。

夏玮芬认为,该项规定虽然不是限售,但一定程度上有类似於限售的作用。

阿波罗网责任编辑:楚天 来源:自由时报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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