施永青表示，三四线城市地方政府只盯财政数量，不顾实际拼命批地，致使房屋空置。引导资金流入三四线城市去库存，救了开发商和银行，害死了老百姓。
下半年楼市的发展点落脚何处？中原地产董事局主席施永青在博鳌房地产论坛上接受搜狐焦点采访时,直接点名三四线城市楼市痼疾：“讲得难听一点，我认为地方政府是不负责任的。只盯着财政数量，根本不考虑实际人口，拼命批地。”
施永青对搜狐焦点表示，这种情况下诞生的房产已然丧失社会属性，对社会的价值某种程度上是虚假的。“盖房子的时候看似对GDP有所裨益，工人有工作，钢铁、水泥、家电、中介都有了生意，带动了许多经济活动。”施永青解释，“实际价值仅存在于活动的时候，房子造完了，钱都困死在里面。”
大量资金流入房地产行业，企业大肆在三四线城市拿地建房。不同于一二线城市，施永青直言三四线房产成品是“没有用的”、“投入了钱就被套死”，建成的楼房卖不掉也租不出，导致许多空置房屋。
施永青比较了香港与大陆的“空置”概念：在香港，没有人住就算空置；而中国大陆不一样，卖不出去就算空置。“打压一二线城市，让资金流入三四线城市，救了开发商和银行，害死了老百姓。”施永青直言：“买的房子还是库存啊！本来困死的钱只是地价和建筑费用，老百姓买房之后又加了一笔开发商的利润，活钱都变死钱。”
再结合目前关于中美关系的战略部署，施永青反问：“我们打贸易战想不靠出口靠内需，老百姓的钱都困死了，还有什么内需可以发挥出来？”
