假如中国的房价跌了60%，贷款买房的人有二个解决方案，一是继续还款。
另一种是比较激进，既然你房价已经跌掉60%了，那我就不准备还你钱了，银行要拿走房子也随便，这房子我也不要了，这样的情况主要发生在炒房者的身上比较多，未来炒房者是中国房地产金融风险的隐患。而对于银行来说，你即然不想还房贷了，他们就把你的房子给收走了，银行弄了半年自己成为了房东。
但问题是，一二套房子发生断供，这个问题还不大，但是大量房子断供就会使银行有了大量的房源，而银行则要通过抛售房产而套现，但是由于房价大跌，银行就算抛出房产，也是没人敢接盘，最终导致了大量坏账捏在银行的手中。
房价若是跌去60%，银行的坏帐率将会直线上升，手里有大量房源无法出手，这个危机其实在海南省早已发生过，1998年6月21日海南发展银行倒闭，而其他一些国有大型银行，将手中的不良资产剥离给了四大资产管理公司，由四大资产管理公司来处置银行的坏账。而这些大型国有银行在2001年选择了集中上市。
