大陆银行“涉房固定资产”市值在8万亿元人民币以上，而随着大陆银行网点逐渐压缩，银行将房地产变现的时机已经到来，如果，部分房产进入到房地产市场，将对楼市造成冲击。图为深圳的一处高楼建筑群。
大陆A股上市银行的年报显示，大陆银行“涉房固定资产”市值保守估计在8万亿元人民币以上。而随着大陆银行网点逐渐压缩，银行开始将房地产变现。
据《证券日报》消息，大陆银行的利润指标多以亿元，甚至是千亿元为计量单位，每年都赚得盆满钵满，他们也在房地产市场“买买买”，2018年，他们还是在凭借雄厚的现金流“囤房”。
已经披露的18份A股上市银行年报显示，绝大多数银行在2018年都有新增加的房屋及建筑物，合计的购置规模超过150亿元（人民币，下同），其中，有一家国有大行仅新增的资产规模超过54亿元，另一家国有大行新增资产超过35亿元，有5家银行新增资产超过10亿元。而部分银行还有投资性房地产的转入（或转出）。
截至去年年底，相关上市银行的自有“涉房固定资产”（含房屋及建筑物、在建工程以及房屋装修）原值接近9000亿元，净值超过6000亿元。
因目前尚有逾10家银行尚未披露年报，根据2017年年报来看，这些上市银行“涉房固定资产”原值很可能在700亿元-1000亿元之间。也就是说，全部A股上市银行合计的“涉房固定资产”原值迫近万亿元，而市值保守估计在8万亿元以上。
报导表示，随着近年来大陆房价大幅上涨，即便是万亿元的原值，当然也远远不是这些涉房固定资产目前的全部价值。曾有上市公司在2016年靠卖两套学区房保壳——买房12年赚了16倍。所以，上市银行涉房固定资产的公允价值已经数倍于原值。如果按照10年增长10倍计算，其市值很可能达到10万亿元；即便是保守估计楼市价格涨幅，其合计市值也能突破8万亿元。
《证券日报》认为，近年来，上市银行选择了收缩人员与物理网点，同时对原有网点进行智能化转型，银行物理网点的数量和单店规模有望迎来“双降”，网点关了，房子也就空出来了，银行固定资产的转型与变现之窗已经打开。
有评论认为，今年大陆楼市本来就前景不太明朗，如果这些银行再加入到楼市炒作中来，除了能给银行增加利润之外，也会对楼市造成冲击；另外也显示大陆经济萎缩，银行宁可自己买楼也不愿意把钱贷给实体经济。
