美国著名财经媒体彭博社报道，香港示威活动不断，形成社会动荡，问题的症结不是仅仅为了追求自由及民主，多年来贫富悬殊持续扩阔，亦是造成香港长久压力的主因。
【1、香港楼价有几癫？】
香港楼价多年来处于全球最昂贵之首，例如距离中环市区需要约1小时车程的屯门一房单位，价格可以相等于美国纽约高档地区的两房户。过去5年，香港楼价爆升48%，一般市民平均需要“不吃不喝”近21年，才能将“全副身家”拿去买楼；相比之下，加拿大温哥华仅需12.6年；英国伦敦仅需8.3年。
【2、为何那么贵？】
最简单的解释来自经济学的供求理论，人多就令求过于供！香港人口达750万，面积约1,105平方公里，类似美国洛杉矶，惟洛杉矶人口仅390万。再者，香港土地开拓不足25%，有40%是郊野公园或自然储备，令香港成为全球其中一个人烟最稠密的城市，平均每平方英里有17,311人。
更重要的是，香港长期成为 大陆楼市投资者的热门选择，再加上 大陆移民，令房屋需求增加。久而久之，让人认为香港楼市是一种单向赌注，价格只升不跌，同时带来民怨。
【3、政府有几倚赖楼市？】
由于香港是低税率地区，政府十分倚赖卖地收入，例如在2018年，单是卖地收入就占了政府总收入约27%，是最大的单一收入来源。若连同其他楼市相关税项，2018年政府收入当中，房地产就占了40%；其余是薪俸税占10%；利得税占22%；其他占28%。
回看2003年香港受累于“沙士”疫情，使2003/2004年度卖地收入仅占总收入3%，当时财政赤字就达400亿港元。
【4、楼市怎影响示威？】
香港基层看着超级富豪已建立了自己的财富，并且生活在价值数百万美元的房屋当中，但另一边厢，一般市民却挤满了面积几乎没有车位般大小的“纳米单位”，有些人更要非法居住在工厦或改装的货柜。这无疑让年轻人绝望，他们永远无法拥有自己的家，妨碍结婚和拥有一个家庭的机会。
由于感到绝望，一些示威者已充满了“宁为玉碎，不为瓦全”的感觉，愿意采取更极端方式来抗议经济不公。“想揽炒让楼价崩溃？是的，快啲！”
【5、政府可以做什么？】
每项计划都涉及庞大的利益关系，包括“明日大屿”、回收高尔夫球场、贫瘠的农地或露天停车场、更多补贴公屋等，种种方法都有其难处。
【大陆看到香港困局的启示】
投资银行家、CFA特许金融分析师、曾为财经杂志《巴伦氏》专栏作家，目前为美国著名财经媒体彭博社撰稿的任淑莉(Shuli Ren)认为，香港抗议活动愈是拖下去，中国 大陆就愈不可能如市场预期般所望祭出“上万亿元”的刺激措施，因 大陆痛苦地意识到，过去的宽松货币政策不仅催生了资产泡沫，还扩大了贫富差距，若重蹈覆辙， 大陆也可能会被诱发社会不安。
她指出，随着香港社会动荡局势已持续14周， 大陆愈益认为高不可攀的楼价是动乱背后的根源。因此，大陆政府不希望香港的不满情绪蔓延到大陆，也意识到如果用坚尼系数(Gini Coefficient、即俗称贫富悬殊指标)来衡量的话，大陆社会现在收入极端不均。
自2013年以来，北京、上海、深圳，以及广州一线城市的楼价已倍升，所以大陆的年轻人，就像香港年轻人一样，也会发现向上爬到中产阶级的梯子愈来愈难。
【大陆二线楼价直逼英国伦敦】
究竟 大陆楼价有几癫？若具体描述，就是英国伦敦，之后到中国厦门？彭博社早前报道，中国经历了4年楼市热潮后，使世界上一些最昂贵的楼市并不在你预期的地方。据统计，目前中国二线城市的楼价并不低，平均价更直逼英国伦敦！
资料显示，若以平均1,076方呎计，伦敦平均楼价56.63万美元(约441万港元)，之后就是中国厦门的52.86万美元(约412万港元)、杭州的40.05万美元、南京的30.87万美元、苏州的30.79万美元、合肥的25.89万美元、无锡的25.59万美元、天津的23.88万美元、济南的22.97万美元。
数完一大堆中国二线城市后，才到英国伯明翰的22.86万美元、利兹的22.74万美元，以及曼彻斯特的21.65万美元。
【不少家庭入不敷支】
面对高楼价，可以肯定的是，中国家庭预算已日益紧绌：2018年中国家庭债务总额占收入总额的比例达到53%，即每100元收入，有53元需要用作还债，该数字较2008年金融海啸时高出34个百分点，增速为全球主要经济体之冠。
不过，上述比率未算惊吓。由于各人的收入都有特定限制，不是100%都能活用，例如一出粮就要缴交贷款利息、强积金、税务、水电费等，扣除这些特定开支后，真正“自由”动用的收入被称为“可支配收入”。
因此，若从中国家庭债务占可支配收入比率来看，目前比例更达120%，即中国家庭负债已届入不敷支水平，该比例甚至较不甚储钱的美国人多出20个百分点。
分析指出，中国家庭负债比率高的原因来自楼价太贵，而楼市是政府经济发展“火车头”。有统计显示，2018年深圳平均楼价高达中国家庭平均每年收入34倍。
【年轻专才也抱怨宁愿回乡】
报道访问了Vincent Fan，他就是一个很好的例子。这位26岁的IT工程师表示，由于找不到负担得起的房屋，考虑搬离厦门，他是从陕西省来到厦门求学后，在这个城市住了8年，异乡成了故乡。不过，过去10年，厦门的楼价增长了两倍以上，他表示，目前楼价大约是他工资的40倍。他坦言，工资就像是在小城市的级别，但当想买楼时，楼价和大都市一样。这是不可能的。
厦门是中国东南沿海的港口城市，市中心一幢1,000方呎的单位几乎与伦敦的普通住宅一样昂贵，但厦门工资仅为伦敦的1/4；杭州是科技巨头总部所在地，每方呎的楼价现在与亚马逊公司所在的美国西雅图不相上下！
