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中国地产大亨黄其森被列入失信黑名单

图为重庆某建筑工地。

因未能如期偿还西藏信托公司的贷款,中国房地产巨头泰禾集团及其董事长黄其森,被列入失信被执行人名单。

4月26日,泰禾集团发布公告表示,由于为项目公司东莞金泽置业债务提供担保承担连带责任,该公司和公司法定代表人黄其森被列为失信被执行人,目前正在积极与申请执行人协商解决方案,已经初步形成和解方案,预计很快解决。

公告说,2017年3月,公司控股子公司东莞金泽置业与西藏信托签订《贷款合同》,西藏信托向东莞金泽置业发放贷款8亿元,用于项目开发。由公司、公司法定代表人黄其森为前述贷款提供连带责任担保。

2019年5月,因东莞金泽置业小股东卢泽芳、王照文与公司全资子公司福建中维在股权利润分配、债务承担等方面存在争议,双方纠纷已进入仲裁程序。2019年10月,西藏信托为了维护其贷款安全,根据借款合同中的相关约定,向东莞金泽置业及其所有股东、担保方提起了诉讼。2019年12月31日,原告被告达成调解。调解书约定,由东莞金泽置业在8个月内分期偿还本金及利息。

协议签署后,借款人已偿还部分款项,但2020年一季度,受到新冠病毒武汉肺炎、中共肺炎)疫情影响,项目公司东莞金泽置业销售无项目回款,导致和解协议未执行完全,西藏信托遂于2020年4月1日申请执行。

4月22日,泰禾集团、泰禾集团旗下的东莞市金泽置业及黄其森,被北京市第四中级法院列入失信被执行人。

文书显示,截至2019年12月31日止,东莞市金泽置业公司应当偿还西藏信托公司的债务为本金1.2亿元(人民币),自2019年6月21日至2019年12月31日期间的利息、罚息共计11,281,067.33元;西藏信托同意东莞市金泽置业投资有限公司分期清偿剩余债务本息。

黄其森被列入失信被执行人黑名单,意味着他不能入住高档酒店,不能去高尔夫球场或夜总会,乘飞机时必须乘坐经济舱。他还被禁止购买房产、租赁办公场所或公寓、度假以及送子女就读高收费私立学校。

外界认为,泰禾集团未能偿还贷款是受两方面的影响。一是,该集团过去几年因在全球进行狂欢收购。

英国《金融时报》4月26日报导指,泰禾在2016年曾进行了一场全球收购狂欢,但最近由于其以美元计价的债务的违约风险,泰禾已成为英国《金融时报》警示的数家高负债房地产开发商之一。

2016年,泰禾撤资约14亿美元收购了总部位于香港的大新集团(Dah Sing)的保险业务。2017年,泰禾收购了纳斯达克(Nasdaq)上市的放射治疗领域专业公司——阿莱恩斯医疗服务公司(Alliance Healthcare Services)。

该集团还收购了东兴证券(Dongxing Securities)、福建海峡银行(Fujian Haixia Bank)、福州农商银行(Rural Commercial Bank of Fuzhou)等多家金融企业的股权。

穆迪此前称,截至2019年9月底,该企业的短期债务达到306亿元人民币(合43亿美元),主要与信托贷款和在岸债券有关,但其资金不足以偿还这些债务。

二是,受疫情的影响,销售业绩大幅下滑。如,2020年一季度,东莞金泽置业销售无项目回款。

穆迪今年3月下旬将泰禾的评级下调至Caa1——即“信用状况很差,信用风险极高”。

穆迪预计:“由于疫情导致经济状况走弱,该公司的现金流将因2020年的合同销售额下降而减弱。”

其实大陆房地产普遍受疫情的影响,数家开发商接近违约。如,房地产集团亿达中国(China Yida Holdings)上周未能偿还一笔5280万美元的债券,引发了交叉违约。

据艾问传媒(iAsk Media)4月24日,66岁的地产商、中国前首富王健林,已从首富变“负”翁,债务缺口达4000亿元。

责任编辑: 秦瑞  来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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