中国经济下滑，楼市却升温。
中共病毒危机造成经济停摆，中共央行加大货币宽松政策的力度，向市场注入大量资金，其中部分资金流入房地产，推高了房产价格，造成房地产市场复苏的假象。对此，有专业机构警告，随着房地产市场继续升温，将可能面临泡沫风险。
经济下滑楼市升温
中国楼市近期明显升温，中共国家统计局数据显示，中国整体住宅销售额从1~2月比上年同期减少35％恢复至5月的增长16％。
《日本经济新闻》7月20日报道，中国有个说法称“房地产是经济发展的夜壶”，这句话的意思是，在经济下滑时，国家往往刺激房地产交易。因此，中共政府表面上依然做着“房住不炒”的宣传，事实上，受税收减少和失业率上升困扰的地方政府正在悄悄放松限制。
北京房地产市场在这种语境下也在升温，7月初，北京市酒仙桥地区新建住宅的展厅连工作日上午都充满带着孩子的看房客。这是每平方米9万8000元的高端项目，但销售人员表示“全部400套，仅6月就销售了50套，卖得非常好”。
望京地区汇聚了互联网企业和广告代理商。在阿里巴巴集团的北京总部对面，住宅建设正在推进。负责销售的小孙说，“在4月开盘首日，400套通过互联网当天售罄”。
培训机构讲师小赵，今年24岁，4月在父母家所在的北京市石景山区购买了二手房。面积60平方米，总额300万元。首付款为150万元，申请20年的住房贷款，每月偿还9000元。
在中共病毒疫情中，经济大幅衰退，房地产却热起来，在强劲的销售推动下，2020年5月北京二手房价格比4月上涨了1.8％。
路透数据显示，5月份中国房地产销售面积增长9.7%，4月份下降2.1%。
机构警告泡沫风险
不过，有专业机构警告，随着市场继续复苏，可能会出现房地产泡沫。
美国财经媒体CNBC报道，德意志银行（Deutsche Bank）在上周的一份报告中警告称，当前大规模财政刺激和信贷高速增长的环境“历史上曾导致房地产市场过热。”
日本野村证券（Nomura）也在周四（7月16日）的一份报告中对“潜在的房地产泡沫”发出了警告。报告称，6月份中国70个城市的房价上涨了0.6%，高于5月份的0.5%。房价“连续上涨”的城市数量也从57个增加到61个。
经济学家表示，这种房地产热不可持续，由此产生的资产泡沫已超过本世纪头10年美国楼市的泡沫。
《华尔街日报》引述高盛数据报道，中国楼市2019年达到52兆美元，堪称“史诗级泡沫”。
