移民英国，有人先高调，声称要在英国建“香港城”。
在人家的领土，建一座“香港城”，是涉及三方的事情：英国政府、英国当地民众、以及香港资金和香港人。必须三方面都同意，缺一不可。即使三者俱备，也不容易，因为你要说服香港的资金和香港人，要集中在一块指定的区域。
譬如，在英格兰北部看中一块本来在养绵羊的土地，要建设“香港城”，首先英国政府要将土地批出。这第一关，已经不容易过，因为要由政府向各动物农庄主，先将土地收购过来，平基之后，修建道路，地底渠务，通向海洋。
民主国家，农地地主和世代长居的人民，首先会抗议，然后英国政府要与这些人谈补偿。英国政府当然不会全数付款，会向香港的地产商要钱，还随时要补地价。这时就会遇到先有鸡还是先有蛋的问题：香港的地产商会先怀疑，英国这样大，土地为什么必须是这一幅？还有无其他？即使土地成本很吸引，香港的地产商也要展望五年十年之后的盈利前景。但香港生意人一向不看得太远，与其这样，不如用有限的成本另去伦敦市中心的牛津街，买几幢现成的商厦开始收租。
一百年来，只有纳粹德国占领欧洲，在各国以强力行政手段，把犹太人全部集中起来，圈禁在一个区域，叫做Ghetto，犹太城。除此之外，必定由市场散漫而聚合，譬如在伦敦东部泰晤士河的码头，中国水手上岸，开了几家洗衣店，聚成最早的唐人街。
政府划出一块地，可以变成拉斯维加斯，可以造就成硅谷，因为此等投资，有一个明确的目标。但是不可以指定成为最少十几万人开始聚居的一个异域城。中国人一盘散沙，要聚在一起，必须有另外的诱因。例如温哥华的列治文，最早是香港人搬了十多家去，白人邻居纷纷撤退，然后香港人成群结党搬来几十家。最后是大陆资金和中国移民，看见有香港人先行，暗自放心，也跟着过来，然后列治文这个地区就炒成了天价。
罗马不是一天建成的，城市和人一样，衰旺皆有的前因。
