有朋友问齐家栗子，买楼都说不能买1楼，可我资金有限，那买顶楼可以吗？顶楼其实并没有别人说的这么鸡肋。
顶楼优势：
1.价格低，是顶楼的第一优势，顶楼价格因为位置特殊，价格都普遍比中间层稍低，预算有限，可考虑选顶层。
2.面积大，是顶楼的第二优势，顶楼大多有露台、阳台赠送，会有更多的可利用面积，选择购买顶楼，可以拥有同户型更大的面积优势。
3.采光通风效果好，视野更开阔，顶层高度整体视野开阔，无阻挡物遮掩视线，所以采光和通风都比中低层楼层要好。
4.没有噪音干扰，噪音是不少人购买房屋都会考虑的问题，顶层很好的处理了上下楼层的噪音干扰。
5.私密性比较好，购买顶层一般不会有人来人往的现象，所以注重私密性的可考虑。
有人可能会说，顶楼虽然面积大，价格便宜。但也缺点多多啊。比如：夏天温度高、顶层易漏水，其实这些都不是事儿。
看看这些解决方法：
1.顶楼隔热措施：
①吊顶+保温棉，顶楼的层高相对会比其他楼层高，所以可以设计吊顶+保温棉，做隔热处理，避免冬冷夏暖的现象。
②铺隔热层，在屋顶布置耐高温材料，避免夏季阳光直射的时候，起阻挡作用，隔热保温。
2.顶楼防漏措施：
①阁楼做好密封，如果是复式顶楼带阁楼设计，在窗户密封性这块，做好保护措施，避免雨水季节渗漏。
②露台做好防水，有自带露台设计的，选择建筑材料方面，要选沥青卷材+防水涂料，做好防水工程。
③做好双重保护，如果是没有露台和阁楼设计的，屋顶为防止渗漏，一定要做好防水防热的双重保护。
只要做好这些防范措施，买了顶楼住起来，真的是要多爽有多爽！而且目前的开发商处理技术成熟，像漏水这类情况，一般不会发生。
