无论是不动产证，还是房产证，并不是我们拿到手这个大红本本就万事大吉，我们常想当然的认为，只要有这个证书，房子就彻底是我们自己的了。其实不是这样的，办完房产证要注意：三样东西比房产证还重要，以免房子拱手送人！
办理抵押登记
在生活经济的压力下，许多购房者用贷款买房，尤其是急需住房的家庭中的年轻人，他们依靠银行贷款买房，所以很大一部分房款是由银行支付的，所以他们会要求房子自己抵押，以确保他们的利益不受损害。因此，当你拿到“小红本”时，你应该及时办理抵押登记，并携带相关材料办理手续。
一说起契税证明，想必很多人只能说是有印象，甚至一部分人连一点印象都没有，因为这只是一张纸，很难引起购房者的关注，但是这并不是一张普通的纸，其重要性已经远远超过了房产证。这张契税证明就是购房者在交清契税税款后，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，说白了就是证明购房者已经缴纳完税费的一张票据凭证。
不动产权证是由房屋管理部门签发。一般来说，这没有问题，但并非100％准确。获得房产证后，我们应仔细检查上面的信息，尤其是房产证上面的名称，房屋面积和土地性质。如果信息有误，将会影响以后房屋的出售。大家一定要仔细检查这个，别等真的错了再后悔当初没检查！
购房发票，这是买房时售楼处给购房者提供的首付发票，而一旦丢失，办理房产证和后面的落户都很麻烦，同时呢也无法提取公积金。
