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2021年起,小产权房将彻底消失?国家表态了,未来房子这样办!

每当说起小产权房,人们总是直摇头,最主要的原因是这种房子一直处于法律的灰色地带。由于小产权房始终不被法律承认,由此导致小产权房交易无效、无法办理房产证等问题突出。2021年起,小产权房即将彻底消失?国家表态了,未来房子这样办!

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》,再次重申:小产权房不得办理登记,不能通过登记将违法用地合法化,很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家,不要买小产权房子!

虽然现在一直禁止小产权房的买卖交易,但是确实屡禁不止。小产权房在交易上风险非常大,同时乱占耕地建房,违反生态保护红线管控要求建房,所以希望人们最好不要购买小产权房。据不完全统计全国小产权房面积逾66亿平米,约5000万套,这是一个保守的数据,真实的数据应该远远比这多。

小产权房是一个遗留问题,该如何解决?专家认为只有2种办法:要么转正、要么推倒。后者显然不可取,第一种办法从长远来来看具有可行性。在不少城市里,已经有部分小产权房开始实行“转正”制度,通过合理补缴税收,就可以获得相应的产权证,转变为合理房产。

首先要符合城市的整体规划布局,其次小产权房的建设质量要符合商品房的建设质量标准。如果不能纳入商品房范畴,也可以纳入保障房范围。或许,这才是小产权房最好的归宿吧!

责任编辑: 刘诗雨  来源:星座小桔子 转载请注明作者、出处並保持完整。

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