香港豪宅的价值在全世界来说，都可以算“一等一”的，不仅价格昂贵，更是十分难求。再加之诸多富豪十分向往这样的地方，使得香港豪宅的价值一直以来都是有增无减。由于每一年的情况不同，所以香港最贵豪宅也是有可能易主！
3月22号香港“差饷物业估价署”（地产物业估值及征收差饷及地租）公布了一则2021年全港物业的租值估价（租值在数值上等同于“固定成本”，是总收入和总成本的差），从其中可以看出每一位富豪物业的租值，其中“四叔”李兆基位于山顶白加道的大宅以着2646万的租值成为全港最贵豪宅。
去年香港最贵豪宅的持有人并不是李兆基（山顶白加道35号），而是湖北首富丝宝集团董事长梁亮胜（浅水湾89号大宅）。其实去年的时候就有着专家预测李兆基的豪宅会成为全港最贵的物业，没想到今年公布结果果然是李兆基获得。
浅水湾89号大宅
除了李兆基之外，李嘉诚位于深水湾道的79号大宅租值在850多万，李泽楷位于大浪湾道12号的豪宅租值维持在590多万。
深水湾道的79号
据了解李兆基的这处豪宅大约在11年前由儿子李家城以着18.2亿港币，从许世勋家族投得，随即便开始着手建立“李氏皇宫”，项目包括3栋洋房，以及16个车位、豪华大泳池和不少绿化空间，楼面面积达到了2.6万尺，总的面积达到了6万尺，如今市值超40亿。
起初投的这项物业其实源于李兆基的家庭观念，早前的时候李兆基大家族一直都居住在以前妻刘惠娟为命名的“惠苑”顶层，但伴随着家族人员的越来越多，由此才让幼子李家城花费巨资购得这处地方。
从建立之初一直到18年，这里未有获取“入伙纸”（宇署所发出的占用许可证，是一份证明物业符合标准的重要文件），直到去年10月份，传媒查询“李氏皇宫”建设的进度，这才发现早在18年的时候就已经获得，相关的建筑图则则不允许外人查阅，除非获得李兆基家族的授权，所以说，李兆基这处豪宅的私密度十分高。
去年3月份的时候，李兆基的这处豪宅正处于装修阶段，中间再加之疫情的情况，应该进度有所缓慢，如今大家族仍未有入住。相信到时候李兆基大家族搬家的时候，一定会引起巨大的轰动，毕竟这里已经成为全港最贵的豪宅。
