最新的数据显示，大陆牡丹江市的二手房价今年一季度跌至了2007年的相同水平，其房价下跌幅度居大陆各城市之首。
据每日经济新闻4月30日报道，贝壳研究院统计数字显示，牡丹江在不考虑通胀的前提下，2020年二手房房价已经跌回到5年前的价格，而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至2007年的水平。
中国国家统计局的数据也显示，2021年一季度，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。
自2021年1月开始，《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的定基数据从2015年变更为2020年，当月牡丹江二手房价便整体跌去4.9%，跌幅在大陆第一；3月进一步跌至5.1%，依旧是大陆跌幅之首。
除了二手房，牡丹江新房的价格也在下跌。中共国家统计局的数据显示，牡丹江新房价格同比连续3个月下跌，环比数据也仅在3月份维持不变。
因楼市疲软，地方当局拍卖土地也鲜有龙头房企光顾，而且出让土地也较少。数据服务商Wind的数据显示，牡丹江住宅土地供应从2011年成交面积达到顶峰后，除2018年小有回升外，一直都呈现出下降趋势。
