近年来，中国房地产企业破产呈上升趋势。
今年1至7月，中国已经有249家房地产企业申请破产。另据研究机构统计数据，近3年有超过1000家房地产企业破产。
中国法院公告网显示，今年1至7月，中国递交破产文件的房地产企业已达249家，其中多数是中小型房企。
台湾《自由财经》8月3日报导，据亚洲旅宿大数据研究院统计数据，中国近3年申请破产的房企呈现上升趋势，2019年377家房企宣告破产，2020年470家房企宣告破产，今年刚刚过了7个月，宣告破产的房企已经达到249家。
亚洲旅宿大数据研究院首席分析师高松元表示，申请破产的绝大多数为地方型小房企；统计显示，249家申请破产的房企中，广东省数量最多，达到了46家，排名第2的是江苏省21家、浙江省20家。按过去经验，下半年破产的房企会更多，进入8月的第1天，就有3家房企申请破产，分别是云南新立邦房地产开发公司、天津松江兴业房地产开发公司、天津松江恒泰房地产开发公司。
房地产此前一直被认为是中国最赚钱的行业，而万科掌门人郁亮今年6月30日表示，“房地产行业正在回归普通行业”；万科总裁兼CEO祝九胜则说，房地产赚钱越来越难了。
7月1日，摩根士丹利以Elly Chen为首的分析师下调了对中国房地产行业的展望，因为决策者可能会采取措施为过热的市场降温，并进一步促使开发商削减债务水平。
摩根士丹利分析师认为，中国的房地产公司正在承压，这个负债累累的行业是今年中资企业债券违约创下纪录的重灾区，且外界愈来愈担心中国负债最多开发商恒大集团的财务状况。
