上海当局推出了二手房价格审核后，有房产中介推出内外网价格。图为北京一市民在房产中介门口看房屋价格牌。(GOU YIGE/AFP/Getty Images)
有上海房产中介近来推出了内部和外部两个网站，以显示相同一套房子的不同价格。这是在中共上海当局推出了二手房价格审核后才允许挂牌后的市场反应。
今年7月19日开始，中共上海当局开始实施挂牌价核验政策。过去，房东可以根据自己的心理价位挂出房源，挂牌价核验政策推出后，对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出，未能通过核验的，中介不得对外发布。
该政策实施后，中介网上挂牌房源大幅减少。链家官网上海二手房挂牌总量从2.6万套减少到约1.9万套，不少小区还出现无房在售的情形。
但真的是无房可售吗？据大陆央视财经8月7日报导，记者假借房东身份，先后走访了太平洋、我爱我家、房友等中介门店发现，这些中介均存在两套价格的现象。因为房东普遍不愿以核验价挂出，所以中介便给出建议，一边以能通过核验的低价在网上成功挂牌，另一边则以高一些的“底价”、真实价在中介这里备份，等买家上门再向其说明，线上线下两套价格。
有中介展示了公司的一套“内网”系统，多个小区“内网”上的价格要比对外展示价高出10%左右。
有法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多风险。例如，在网上挂牌价、实际挂牌价、最终成交价等多种价格之下，买卖双方更容易利用阴阳合同进行交易，而一旦房东毁约，买方的权益则很难得到保障。
今年2月8日，中共深圳住建局发布二手房指导价，第一期指导价格目录将3595个小区逐一“标价”。但所标示的价格基本是市场价的70%，而部分豪宅的价格更是市场价的一半。
随后，当局又指令各大银行按照官方发布的指导价格发放房贷，使买房者的首付大幅增加，很多有买房意愿的民众不得不放弃购房。
在深圳之后，西安、成都等城市也相继推出了二手房指导价，这些指导价均低于市场价格。
于是房产中介想出了各种方法应对二手房指导价，有深圳中介用水果代替房价；有西安业主在卖房屋的同时捆绑一幅毕加索的假画一同卖出，而假画叫价380万元人民币。
有网民透露，类似这种内外网价格的不仅仅在上海有。
有四川网民表示：“成都这边大多数楼盘差价30-40%，交易中心一个价，私下要求给业主补差价。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进对当局推出二手房价表示：“二手房指导价实际上就是二手房限价政策，标志着限价政策从一手房开始扩展到二手房市场。”
湖北武汉网民“爱学习的席尔维斯特_冰炫”对此表示了不满。他说：“生物多样性体制多样性文化多样性种族多样性，万物互容包容共生……为何言论不多样性，所有制不多样性一定要强制主导？从某个角度看市场规律也是自然规律，你却偏偏违背。”
