黑龙江省鹤岗市近年来因房价低到“白菜价”而备受关注。当地房产中介梁云鹏透露，他最近5个月卖出逾百套房子，其中一套48平方米的房子的售价有3.3万元（人民币，下同）。
《中国青年报》9月8日报导，在地产界做了7年的梁云鹏透露，他现在日均接到20多个咨询电话，据其观察，这两年到鹤岗买房的外地人越来越多，其中包括海南人、上海人等。
今年3月，梁云鹏接到第一单对台生意，一名30多岁的台北人通过他买了一套3.3万元的房子，成交后对方又推荐了朋友来咨询买房。
负责买房事宜的台湾律师蔡世璇透露，该名台湾买家是一名工程师，一直想在大陆置业，但在看过北京、上海等大城市的房子后最终放弃。他表示，对该客户选择鹤岗的原因并不清楚。
各地人士纷纷在鹤岗买房，原因是当地的房价犹如“白菜价”。在深圳等一线城市房价动辄每平方米10万元、8万元的时候，鹤岗一些地级市的房价则处于“白菜价”水平。
据中国房地产业协会数据显示，以2019年3月为例，鹤岗住宅平均每平方米2,177元，在纳入统计的341个城市中排名倒数第一，而同期北京平均房价为鹤岗的近30倍，达每平方米6.49万元。据梁云鹏介绍，曾有客户基本没怎么问房源信息，花了一个月工资就买下一套房，不久又花了两个月工资入手第二套。
今年2月，第一财经记者梳理了大陆房价行情平台上各城市当月二手住宅平均单价数据后发现，当时房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。
这10个地市有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。
黑龙江鹤岗和双鸭山的房价均低于每平方米3000元，七台河也仅每平方米3000元出头。其中，鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价指数”最高。也就是说，买一套100平方米的房子只需要20万元出头。实际上，旧的小区，尤其是建设标准比较低的棚改房，价格更低，一套房子几万元，单价几百元，这样的“白菜价”房子在近两年曾被舆论广泛关注。
2019年4月，有人拍下当地“白菜价”卖房信息并放上网后，掀起讨论热度，有人发文称“我在深圳卖一套房，在你们那能不能买下半个城市？”“我为了买房，还了20年房贷，没想到在你们那只用一年就行了，19年的时光谁来赔我？”
据《黑龙江省统计年鉴》显示，鹤岗市户籍人口已经连续16年呈现负增长。
易居研究院智库中心研究总监严跃进曾对陆媒表示，“这是典型的城市空心化导致楼市疲软。”大陆东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。随着人口外流，楼市交易不好，价格自然比较低。
