一个榴莲代表一千万，一个凤梨代表一百万，逃避监管
十几个业务员25天不开单，我工作了17年从来没遇到过。
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看到爱奇艺大裁员的消息，主营业务裁员近40%。
确实没想到，在长视频平台里，其实爱奇艺是最有想法的，自制内容也是最好的，无奈背后没有大树，不知道迷雾剧场会不会受影响，赶紧去续一年会员。
前有广告收入停止增长，后有互联网企业大裁员，这是不是互联网周期的拐点，现在还不好说，不过有一个行业的拐点好像已经来了。
那就是地产中介。
地产中介的冬天不是现在才来的，其实从政策对二手房动手开始，中介就提前过冬了。
时间大概是去年底，深圳二手房指导价。
一个榴莲代表一千万，一个凤梨代表一百万，逃避监管。
然后就是查违规经营贷和大V集资炒房，里面都有中介的影子。
还没完呢，二手房政策继续收紧，指导价继续铺开，二手房贷停贷，各地官方二手房平台再补一刀，中介彻底没生意了。
先是各大中介门店开始关门。
然后是中介人员转行。
做什么呢？开滴滴，送外卖，卖保险……
所以，不要坐在空调房里对滴滴和外卖公司喊打喊杀的，它们确实不交社保（好像现在强制交了），提供不了五险一金，但是失业之后，最先想起的就是它们，等它们也倒闭了，大家去搬砖吗？现在房地产不死不活的，工地也不开工啊。
当然，条件特别好的，还可以转行去卖车，卖家具，下面这个，之前应该是卖别墅的吧。
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其实地产中介没活干，也不是一天两天了，每一次调控，中介都是最先扑街的，不过只要调控一放松，中介也是最先活过来的。
但是，今年好像不一样。
今天，《每日经济新闻》报道了一些最新情况：
上海：十几个业务员25天不开单，我工作了17年从来没遇到过。
深圳：没业务的情况下，有的经纪人根本不去店里了，店门就直接锁了。
为什么地产中介没了生意？
看个数据：
与年初相比，上海二手房成交量跌幅已超过70%；深圳10月二手商品住宅成交面积同比下降66.42%。
这不仅是上海和深圳两个城市的情况，根据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房市场GTV同比下降41.6%。
为什么成交量这么少？
之前我们说了，二手房大杀器，指导价直接锁死了贷款额度，“低评”之后买房人贷不够款买不起了，即便贷了款，放款也越来越难，干脆拖着一拖就是半年，上个月信贷才开始放松。
这两个是直接原因，其实对于中介更深远的影响是：
今年的楼市调控把人们对房价上涨的预期打下来了。
未来楼市怎么走，谁也不好说，房地产税马上试点，明年即便宽松一点，我想大部分人还是会选择持币观望，毕竟买房可是普通人一辈子最大的投资行为。
资料图，与本新闻无关
如果是这样，那么中介行业想要回暖，就很难了。
全国从事地产中介的人大概有200万人，目前已经有很多人转行，或者半停工，过惯了阔气日子的地产中介们，也该好好想想出路了。
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结语
今年，对大多数人来说，可能都是不那么容易的一年。
疫情还没有看到拐点，通胀压力还在传导，不少行业受到整顿，房地产调控对下游产业链的影响也开始显现。
今早刚收到的消息，企业社保基准提高了，疫情期间的税收优惠也取消了，看来企业负担也加重了。
作为个人，下雨天的时候多读书，修炼内功，希望明年能好一点吧。
就这样。
