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大陆70个大中城市商品房价格持 图续下滑

大陆11月份房价继续走跌。图为资料照。

12月15日,中共国家统计局发布大陆《11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,大陆房价仍在下降。

数据显示,新建商品住宅,一线城市的销售价格环比相同;二线城市的销售价格环比下降0.4%,跌幅环比扩大0.2个百分点;三线城市的销售价格环比下降0.3%,降幅与9月相同。

二手住宅方面,一线城市的销售价格环比下降0.2%,降幅环比收窄0.2个百分点;二三线城市的销售价格均环比下降0.4%,降幅均环比扩大0.1个百分点。

11月,新建商品住宅价格上涨的城市数量为9个,较10月减少4个;价格下降的城市数量由10月的52个增加至59个。

二手住宅价格上涨的城市由4个减少至3个。据中原地产研究中心统计,这是2015年2月以来,二手房价格上涨城市数量最少的月份。

大陆自媒体“财经白话”在12月15日的文章中称,11月份全国商品房销售均价为9597元(人民币,下同)/平方米,相较于10月份的9749元/平方米继续下跌,环比跌幅为1.56%。

“财经白话”表示,尽管信贷开始恢复正常,但由于大多数房企的债务现状并未有根本性改变,所以大多数城市打折促销依旧,这是巨大的下跌惯性作用。

而透过更能真实反映一个城市房价水平的二手房数据来看,有22个城市的二手房价格回到三年前,分别是(跌幅从大到小):牡丹江、南充、安庆、太原、石家庄、哈尔滨、贵阳、北海、锦州、岳阳、宜昌、常德、呼和浩特、吉林、长春、大理、遵义、泸州、秦皇岛、襄阳、郑州、济南。

财新网16日报导,从今年8月份开始,大陆房价水平整体由涨转跌,11月房价进一步探底。11月,一线城市房价跌幅收窄,二三线城市跌幅持续扩大。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,房价跌幅继续扩大的城市以弱二线及三四线城市为主,这类城市购房需求整体较弱,预期市场需要更多时间筑底和改善。相比而言,北京上海、杭州等少数大中城市的二手住宅价格跌幅率先收窄。

责任编辑: 时方  来源:大纪元记者刘毅综合报导 转载请注明作者、出处並保持完整。

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