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中国三四线城 强拉房市买气 广东珠海最高补贴94万美元

中国拉擡三、四线城市的房市买气,近20个城市推出鼓励性购房政策,补贴民众买房。(中新社数据照片)

为拉擡三、四线城市的房市买气,去年底至1月中旬,中国已有安徽芜湖、浙江武义、广东肇庆、江苏海安、福建晋江、湖南衡阳等近20个城市,推出鼓励性购房政策,其中广东珠海的住房补贴最高达人民币600万元(约94.8万美元),再次刷出新高。

事实上,去年底中国中央经济工作会议提出,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”后,已相继约十个城市,推出鼓励性政策,例如广西桂林按成交额1%发放消费券,补贴屋主购买家电及汽车等商品,贵州龙里、吉林通化鼓励农民进城购房,河北保定增加公积金贷款额度,重庆璧山、河南开封等则通过契税补贴等方式,鼓励购屋。

随着时序进入2022年,为进一步确保经济稳定,累计有更多三、四线城市祭出鼓励买房政策。《中国消费者报》报导,这近20个城市,措施主要有购房券、购房补贴、消费券补贴和购房契税补贴,有些城市补贴政策目的不只是为了稳住房市,还包括吸引人才、刺激生第三胎。

广东珠海日前就发布珠海高新区建设未来科技城人才引进政策为例,住房补贴额最高达人民币600万元,以及人民币80万元(约12.6万美元)生活补贴、人民币3.8万元租房补贴等,还有六折租金入住人才安居住房,人才公寓申请入住“零等待”,希望能够吸引更多的优秀人才。

此前,广西南宁曾宣布对属国家高等学校一级教授等重点人才,给予人民币200万元(约31.6万美元)的购房补贴;1月12日,广东肇庆也发布新政,对“首次在肇庆或重新返回肇庆就业劳动者”,购买自住房提供按不同学历,人民币1到2万元的现金补贴。

易居研究院“中国百城住宅库存报告”显示,三、四线城市库存已连37个月规模年增率正成长,为五年来新高。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静说,这与其是否推出购房补贴有密切相关。

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