陆媒“澎湃新闻”周二（25日）报道，陷入财困的中国地产商世茂集团在加快处置资产。
陆媒“澎湃新闻”周二（25日）报道，陷入财困的中国地产商世茂集团在加快处置资产。据报道，该公司将36个项目做成推介资料进行推广，以推进销售，合计报价超过771亿元人民币（121.86亿美元），剔除通过抵押等已经用掉的融资额度，最多可回款236亿元（37.3亿美元）。
据指出，在世茂的出售项目中，包括位处上海核心地段的甲级写字楼、广州已经处于利润分配阶段的住宅项目、深圳地标项目世茂龙岗国际中心等核心资产。
澎湃新闻称，以上述项目之外，世茂集团对外放售的上海项目还有9个，包括此前已经抵押的世茂集团总部大楼上海世茂大厦、上海世茂广场、蒲城小区等，对外报价总价近282.26亿元人民币（44.61亿美元），已经抵押融资163.18亿元人民币（25.79亿美元）。
由于中共政府去年出台“三条红线”政策（注），收紧对借款的监管限制，中国的开发商正面临著前所未有的流动性紧缩，导致了一连串的海外债务违约、信用评级下调，市场争目抛售开发商股票和债券。
本月早些时候，世界银行的经济前景报告称，中国地产行业的严重和长期衰退将对整体经济产生重大影响，因为其开发商的在岸和离岸负债总额几乎占中国GDP的三成。世银警告，中国大型地产公司的急剧去杠杆化会带来风险，危机有可能扩大。
直到最近，世茂集团还被认为是该行业中比较健康的企业之一。但在今年1月初，在一个债权人说该开发商的一个单位拖欠当地贷款后，世茂也加入了违约地产商之列。一些投资者认为，该公司的任何违约都可能给信贷市场带来比恒大危机更大的风险。根据路透社较早时间的报道，总部位于上海的世茂于1月17日与两只“资产支持证券”（ABS）的债权人举行在线会议，就付款延期提案进行投票。
注：中共政府在去年8月推出所谓的“三条红线”严管房企：包括房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；以及房企的“现金对短期债比例”不得小于1。
