美国房市火热，连Fed理事华勒(左)都叹买房难。设计照片 图片来源:苹果新闻网
美国房市火爆，连联准会（Fed）理事华勒（Christopher Waller）都大叹买不起。
华勒周四在特拉维夫大学与罗格斯大学主办的住房网络研讨会中演讲表示：“大家都知道，新冠疫情衰退后美国经济扩张的一大特征，就是火热的房市，相信我，我知道市场很火爆，因为我想在华盛顿特区这里买房，市场很疯狂。”
华勒说，尽管联准会开始升息提高借贷成本，但长期的结构性问题将继续对房价和租金构成上涨压力。他还指出，美国各地房价和租金都大幅上涨，出租和自住房屋的闲置率都有所下降。
根据联准会网站上的资讯，联准会理事今年的收入将有20.37万美元（约582.62万台币）。
美国30年期抵押贷款利率本周飙升至4.42%，平均利率水准为2019年1月以来新高，而去年12月底时约为3%。而当前美国平均房价超过33万美元（约943.87万台币）。
根据S&P CoreLogic房价指数，2021年全美房价飙升18.8%，至少是1988年以来最大涨幅。而华盛顿特区去年涨幅为10.5%，低于全国水准，然而这是美国首都16年来最猛烈涨势，2005年时涨了20%。
