中国经济下行压力加大，机构分析，应对疫情封城，加大了民众对于未来的不确定感，预防性储蓄取代购房意愿。欧新社
中国经济下行压力加大，机构分析，应对疫情封城，加大了民众对于未来的不确定感，预防性储蓄取代购房意愿，房地产业销售、现金流恐出问题，将再挫消费信心、陷入恶性循环。
由于COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情、地缘政治风险等因素，中国经济下行压力加大，民众对于风险承担偏好改变，贷款购房和耐用品消费的意愿大幅下降。
第一财经5日报导，粤开证券首席经济学家罗志恒接受采访表示，由于对未来充满了不确定性，民众不愿意贷款买房。在疫情下，民众为了应对不确定感，转向预防性储蓄。
对于疲弱不振房地产市场，罗志恒直指，民众紧缩消费，保守以对贷款买房，恐将对房企销售和房企现金流造成冲击，这又进而导致民众对整个房地产业信心下降，构成一个恶性循环。
罗志恒认为，若要解决这些问题，必须要调控房地产，实事求是地释放刚性需求和改善性住房需求，让民众有意愿去加杠杆、去贷款。再者，建议官方可以透过消费券或是政府、企业补贴方式，带动民众在耐用品消费的意愿。
他指出，官方也必须加大医疗、教育、养老等领域的社会保障，解决民众所担心的忧虑，就能促进他的消费意愿。不管是财政货币还是其它的产业政策，带动消费的关键都在于能否提高消费能力和消费意愿。
