博裕资本是一家私募股权投资基金，公司创始人是中共前党魁江泽民的孙子江志成。（大纪元合成图）
金科智慧服务集团股份有限公司（下称“金科服务”）与博裕资本重新订立了系列补充协议，协议生效后，博裕资本或成为金科服务的单一最大股东。
继11月8日宣布全面现金要约以获得反垄断批准后，金科服务要约人博裕资本重新订立了系列补充协议及合作备忘录，为这个上市物管平台易主后的发展铺平道路。
11月14日，金科服务披露，博裕资本旗下投资主体Broad Gongga分别与金科股份、黄红云、周达（金科股份董事会主席）签订补充协议，规定博裕与金科股份关于商业合作的义务，以及对双方在去年合作时协定的商业条款进行修订。
据观点网报导，最新的补充协议对其它原有条款也进行了修订。比如去年金科股份曾向博裕资本提供股份质押，如今博裕删除了相关触发及行使的赔偿权，转而将解押的条件修订为：金科股份已悉数偿还本息，以及金科服务在协议生效后任何连续6个月的收市价，与博裕入股的加权平均价格相比已达到不低于9%的内含报酬率。
博裕同样修订了金科服务2023—2025年的业绩保障及补偿机制，调整为截至2026年的额外业绩保证，若金科服务财务业绩未达到相关协定目标，博裕可要求金科股份按协议价回购股份，或就协议价与销售股份时的市价、与博裕购买股份时的价格（两者取低值）之间差额现金补偿。
不仅如此，博裕资本还对入主金科服务后的经营做出相应承诺，包括促使每年派息率为40%，这与过往金科服务董事会所建议2021—2025派息率不低于40%基本保持一致。
从公告内容看，各方基本已认同，博裕可能成为金科服务单一最大股东的潜在事实，而原来的大股东金科股份在要约收购事项后持股降至多少，仍是一个未知数。在补充协议中，博裕便分别设想了金科股份在持股22%以上，11%～22%，以及3%～11%三种情况下分别拥有的董事提名人数。
9月27日，金科服务发布联合公告称，博裕资本拟以每股12港元进行要约收购，要约价较2022年9月7日（即最后交易日）在联交所每股9.02港元的收市价溢价约33.04%，最高现金代价为47.63亿港元。
根据公告，截至目前，要约人及其一致行动人（博裕投资、金科地产集团和黄红云）持有金科服务346,304,975股股份，占公司已发行股本总额的53.05%，其中博裕投资持有148,106,700股股份，约占公司已发行股本总额的22.69%。
据《每日经济新闻》报导，早在9个月前的2021年12月16日，为缓解自身现金流紧张问题，金科集团引入博裕投资作为金科服务战略投资者，并向博裕旗下投资主体公司转让所持金科服务22%的股份，交易总价款为37.34亿港元。
资料显示，金科智慧服务集团股份有限公司是一家于香港联交所主板上市的智慧服务供应商，总部位于重庆。该公司的物业管理业态涵盖中高端住宅、商写楼宇、产业园区、政府公建、企事业单位等多种类型。
博裕资本是一家私募股权投资基金，公司创始人是中共前党魁江泽民的孙子江志成，其在中国大陆的投资公司是国开博裕（上海）股权投资管理有限责任公司。2021年2月，博裕资本的部分业务从香港总部搬迁至新加坡。
博裕资本投资的公司均是中国当时最能赚钱的企业，例如阿里巴巴、蚂蚁集团、滴滴出行、腾讯、药明生物、信达资产、旷视科技、百度旗下的爱奇艺、中银的消费金融等公司。《纽约时报》在2014年7月21日报导说，“博裕资本的子公司对阿里巴巴的4亿美元投资获得了超过10亿美元的回报。”路透社2014年4月刊出一篇特别报导《私募股权基金行业的太子党》，特别提到2011年博裕出资约8,000万美元，收购日上行40%的股份，三年内赚了三倍。
