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新年周中国房市惨淡 多数城市推盘意愿不高

高楼耸立在上海市中心

据中国官媒新京报报道,春节期间中国楼市惨淡,尤其是一二线城市的楼市进一步降温。

中指研究院统计数据表明,今年春节假期,上海、深圳、长沙、武汉等11个代表城市的新房成交规模较去年春节假期下降约21%,仅恢复至疫情前春节(2019年)的75%。克而瑞研究中心的监测数据则显示,春节假期,40个重点城市商品住宅成交面积仅为35.7万平方米,环比下降75%,同比下降14%,与疫情尚未开始的2019年同期相比降幅达到32%。

相比而言,三四线城市则有改善迹象。克而瑞研究中心的数据显示,28个三四线城市商品住宅成交面积虽然环比下降61%,但同比上涨13%,东南沿海城市诸如温州、东莞、中山、珠海等涨幅均超50%。报道认为,这表明返乡置业初见端倪。

有业内人士指出,虽然年前降首付、降利率等密集利好政策叠加,但并未在楼市激起太大的浪花,多数城市推盘积极性不高。

另据财经网周日发出的消息,国家发展改革委等部门近日推出措施,鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。有网友把这一措施解读为一种空前的救市措施,北京、上海等一线城市的房价估计会在几个月后进入上升通道。

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