2022年12月3日，中国房地产开发商恒大集团在江苏省淮安市建设的一个住宅区。
中国房企去年有超过300亿美元的国际债券未及时偿付，以恒大为首的房地产开发商与境外债券投资者进行的谈判进展寥寥，几乎陷于停滞状态。标普指开发商与债权人长期僵持会严重损害购房者对房企的信心，从而拖累整个行业的复苏。
《华尔街日报》3月10日的报导披露，去年，中国恒大集团(China Evergrande Group)以及其他数十家中国房地产开发商发生美元债券违约，总额高达300多亿美元。这些开发商与境外基金管理机构就此展开了一系列“漫长且艰难的谈判”，但相关的谈判进展不大。其中，背负着超过200亿美元国际债务的恒大集团，已两度错过提交境外债务重组计划的截止期限。
报导披露，一些基金自2021年下半年以来购买了花样年控股集团、中国恒大和佳兆业集团控股等公司的美元债券，如今债务重组工作进展的缓慢已经让这些国际投资者付出了代价。
报导说，国际债权人已“耐心渐失”，债务重组谈判的停滞势必拖累整个行业的复苏进程。曾经是中国经济关键驱动力的房地产行业，如今已经成为了拖累中国经济增长的领域。
标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)的报告也指出，中国房企去年至少有超过300亿美元的国际债券未能及时偿付，而陷入困境的开发商与债权人僵持的时间越长，购屋者对于从该开发商手中买房就越没信心。
据报导，在标普全球评级最近举办的一次会议中，逾78%的与会者认为，大多数中国房企至少需要两年时间才能完成与投资者的谈判；还有约80%的人士认为，投资者能拿回的金额仅相当于面值的30%或更少。
财经数据供应商慧甚(FactSet)则指出，去年秋季中国房地产公司的违约美元债券价格，已跌至不到面值的10%。
