华尔街投行警告，美国商业房地产将成为下一个未爆弹。（示意图/达志影像/shutterstock）
美国第一公民银行同意收购硅谷银行，这项交易让硅银倒闭风暴引发市场信心危机暂时落幕，不过华尔街投行警告，美国银行业近期所遭受的冲击若进一步扩大，商业房地产（尤其是商办）可能成为下一个未爆弹，造成厄运循环。
美国财经媒体报导，摩根大通（小摩）全球市场首席策略师Marko Kolanovic表示，银行业危机带来不确定性攀升，加上美国经济衰退风险升高，他建议投资人采取保守防御性策略，不要试图在股市下跌时进场，并认为美股今年已经触顶。
Kolanovic认为，美股从去年10月中旬展开反弹，持续至今年首季涨势即将结束，之后将回档修正。
标普500指数今年以来上涨约4%，过去两个月一直在4000点附近徘徊。
Kolanovic对美股持续发表悲观看法，原因在于近期与美国商业房地产相关的风险上升。美国商业房地产支撑着数千亿美元债务，而这些债务将在明年到期，需要以更高的利率进行再融资，如此一来，可能会对整个银行体系造成动荡。
他警告，商业房地产压力似乎正在加剧，而银行的冲击可能会使其债务负担复杂化。
无独有偶，美国银行策略师Michael Hartnett上周也示警，市场普遍认为，随着商业房地产贷款标准进一步收紧，将使其成为下一个未爆弹。
此外，商业房地产和租金价格持续下跌，以及许多员工仍在家工作，造成商业房地产空置率处于50%高档，都对其造成沉重打击。
