大陆“二手房难卖”，只能大幅降价才能卖掉房子，让房东很焦虑。浙江杭州的二手房房主表示，挂牌卖房，但没有一个诚心买的。
杭州房主吐苦水房子卖不出去
在社交网络上，房东纷纷分享卖房难的经历。
杭州西湖区的一名房东说，自己是去年开始卖房的。为了加大房子的曝光率，每天给中介打电话沟通，房源信息轮番在链家“必看好房”、我爱我家“甄选好房”展示，但一直没激起什么水花。“去年有个客户约好了时间过来看房，这位客户迟到了一个多小时，但是我也愿意等。没办法，房子太难卖了。现在的房东，姿态真的有点卑微。”
《浙江日报》5月26日报导，从去年开始，杭州不少房东发现，房子不好卖，挂出去的房子连来看房的人都很少。
杭州良渚一小区的房东说，自家房子在小区同户型二手房里是挂牌价最低的，中介带看了九十多次，但是“没有一个诚心买的”。
方莉（化名）2020年入手了解放路上一套老房子，建筑面积不到50平米，总价190万元。刚入住时，她对房子的位置、装修以及通勤距离都十分满意。
今年年初，方莉决定卖掉这套老房子置换一套新房或者次新房。可一打听，如果按照现在的成交价格，她的房子相比买入价亏了至少35万元。更头痛的是，根未没人愿意上门看房。“已经亏了这么多，实在不想再降价了，但房子卖不掉，我就没办法置换，真是纠结啊。”方莉说，这让她感到十分焦虑。
市中心的经纪人对媒体表示，老小区的房东最焦虑，因为过去一年多老小区价格跌得多，而且不大幅降价就卖不出去。
我爱我家数据显示，杭州朝晖1-9区挂牌房源量超过600套，不少房源的挂牌单价已低于3万元，其中挂牌量最大的朝晖九区最低挂牌单价仅2.7万元。
想卖掉房子只有大降价
有些房东终于卖掉房子了，他们的经验就是：降价。
一名网民发帖说，他的一个朋友历时17个月终于把位于三墩中海紫藤苑的一套房子卖出去了。他在2021年下半年就挂牌卖房，建筑面积90平米，挂牌价385万元。同小区同户型的房子，挂牌价基本都是390万元，他觉得这个挂牌价很有诚心，应该不难卖。然而，挂牌后看房者寥寥。
为了尽早卖掉房子，他被迫一再降价，最终这套房子以312万元成交，比原来的挂牌价低了73万元。
上城区夕照新村的一位房东说，他刚刚降价卖掉了杭州四季青的老破小，这是采荷二小的学区房，位于二楼，建筑面积不到50平米，两室一厅带一个阳台。即便是名校学区房，房子挂牌了半年，眼睁睁看着房价从250万元一路跌破200万元，最终以198万元成交。
一网民跟帖表示，自己的房子位于隔壁小区，57平米，挂牌价从245万元一路降到188万元才卖掉。
网民“醉猫胡铁花”25日在微博发贴：杭州一小区，房价由6万5腰斩到3万5，业主挥泪离场……
截至5月22日，杭州市区二手房成交量仅四千三百多套，预计5月最终成交量在6000套左右，相比3月的上万套大幅下滑。成交量不振的同时，二手房挂牌量高企，截至5月23日，杭州市区二手房挂牌量超过21万套。这意味着近期不少二手房小区的成交量均在低位，不少小区甚至已经数月未有房源成交。
