万达在“天价”对赌协议大限将至之际，再次遭遇股权冻结。近日，大连万达商业管理集团股份有限公司两条合计近52亿元（人民币，下同）的股权被法院冻结，这也是该公司一个月内第二次股权被冻结。
大连万达商管股权再被冻结
企查查APP显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增2条股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额分别为50.72亿元、1亿元，冻结期限为自2023年7月4日至2026年7月3日、2023年7月5日至2026年7月4日，执行法院为广东湛江市中级法院、山东德州市中级法院。
企查查信息显示，珠海万达商管成立于2021年3月，注册资本约72.48亿人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商管等共同持股。
据“中国基金报”7月10日报导，珠海万达商管由大连万达商管的轻资产部分物管和商管分拆成立，是大连万达商管的子公司。
因大连万达商管A股上市迟迟没有落地，王健林分拆了大连万达商管，留下重资产，将商管和物管的轻资产计划拿到香港上市，成立了珠海万达商管。大连万达商管持有珠海万达商管69.98%股份，为珠海万达商管第一大股东。
这是近期万达商管第二次被冻结。
6月5日，大连万达集团新增2条股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商管，被冻结股权数额合计约19.8亿元。
大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的业务平台。万达商管旗下的最大资产是万达广场，王健林曾在集团2018年度的年会上表示，“万达商管是万达的核心企业，我什么企业都能丢，这个不能丢。”并强调，万达商管是万达的核心产业和核心现金流。
“对赌协议”大限将至万达急于上市
近期，珠海万达商管IPO一事备受关注。
6月28日晚间，珠海万达商管第四次递交了港股IPO申请资料。
招股书显示，2019年～2022年底，珠海万达商管综合财务状况表内的现金及现金等价物分别为145.11亿元、93.64亿元、188.83亿元、135.85亿元。但截至今年5月31日，公司现金及现金等价物降至82.17亿元，5个月时间减少超过50亿元。
珠海万达分别在2021年10月21日、2022年的4月22日、10月25日三次向港交所递交上市申请材料，均以失败告终。
万达急于上市的背后是珠海万达商管面临对赌协议大限逼近。
2021年，珠海万达向港交所递表之前，完成了一笔382亿元的融资，将21.17%股份转让给碧桂园、中信资本、招商局资本、蚂蚁集团、腾讯、PAG太盟投资集团等多个投资者，共获得约60亿美元，将公司估值提升至1800亿。
万达与他们签下“天价”对赌，约定在2023年年底之前上市。招股书显示，万达商管对投资者承诺，如果珠海万达在2023年底前未能完成上市，大连万达商管有义务向投资者回购股份。
如果此次不能成功上市，万达要加上8%的利息，回购投资人手上总额380亿元的股权。而根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股息，万达潜在回购支出规模高达440亿元。
“中国基金报”说，王健林的好友们都已囊中羞涩，有些人甚至自身难保，哪有资金援助他人。对于当下并不宽裕的万达来说，支出几百亿无疑是雪上加霜。对赌大限将至，王健林必须要加快脚步了。
